房屋買賣押金合同2024年

房屋買賣押金合同2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并愿意支付押金以確保交易的順利進行，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________。1.2房屋的詳細描述如下：（1）房屋結構：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋用途：____________________（4）房屋現(xiàn)狀：____________________第二條押金金額和支付2.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.2乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式，將押金支付給甲方。2.3乙方支付押金后，甲方應出具收據(jù)，作為收到押金的憑證。第三條押金的退還3.1如果乙方按約定履行本合同的條款，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方無息退還押金。3.2如果乙方未按約定履行本合同的條款，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.3如果任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.銀行轉(zhuǎn)賬證明/現(xiàn)金支付收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證房屋權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛。2.乙方未按約定時間和方式支付購房款。3.乙方未履行合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.不動產(chǎn)權證：證明不動產(chǎn)所有權、用益物權和擔保物權的法律文件。3.押金：為確保交易順利進行，買方支付給賣方的一定金額。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應提供清晰的權屬證明，如有糾紛應提前解決。2.付款延遲：乙方應按照約定的時間和方式支付購房款，如有延遲，應盡快解決并支付滯納金。3.房屋過戶手續(xù)：雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如有問題應尋求專業(yè)人士的幫助。五、所有應