2024版工業(yè)園物業(yè)公司合同歸檔管理工具

2024版工業(yè)園物業(yè)公司合同歸檔管理工具合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、服務內容1.1乙方負責甲方工業(yè)園內所有物業(yè)合同的收集、整理、歸檔工作；1.2乙方負責對甲方工業(yè)園內物業(yè)合同的履行情況進行跟蹤、監(jiān)督和管理；1.3乙方負責對甲方工業(yè)園內物業(yè)合同的變更、解除和終止情況進行歸檔管理；1.4乙方負責對甲方工業(yè)園內物業(yè)合同的糾紛處理情況進行歸檔管理；1.5乙方應按照甲方的要求，提供相關物業(yè)合同的查詢、統(tǒng)計和分析報告。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方提供物業(yè)合同歸檔管理服務的費用為人民幣____元/年；3.2甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內支付乙方服務費用；3.3乙方應向甲方提供正式發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；4.3除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，否則不得向任何第三方披露。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；5.2乙方未按約定時間、質量要求完成服務項目的，甲方有權要求乙方在約定時間內予以補正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方工業(yè)園物業(yè)合同歸檔管理工具使用手冊2.乙方物業(yè)管理資質證明文件3.物業(yè)合同樣本4.物業(yè)合同變更、解除、終止申請表5.物業(yè)合同糾紛處理申請表6.乙方服務費用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計算公式9.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質量要求完成服務項目的，甲方有權要求乙方在約定時間內予以補正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。3.甲方未按約定時間支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方在約定時間內支付，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，甲方應承擔違約責任，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，并提供相關服務的行為。2.物業(yè)合同：指甲方與乙方之間就乙方提供物業(yè)管理服務所達成的協(xié)議。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。6.市場信息：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的市場情報、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成服務項目。解決辦法：甲方有權要求乙方在約定時間內補正，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。3.問題：甲方未按約定時間支付乙方服務費用。解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內支付，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。解決辦法：甲方應承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為工業(yè)園的業(yè)主，擁有工業(yè)園的物業(yè)所有權。2.乙方具備專業(yè)物業(yè)管理資質，愿意為甲方提供物業(yè)合同歸檔管理服務。3.甲方需要對工業(yè)園內所有物業(yè)合同進行歸檔管理，確保合同履行、變更、解除和終止等