房產(chǎn)交易中介協(xié)議文本

房產(chǎn)交易中介協(xié)議文本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。1.2房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方同意按照現(xiàn)狀購(gòu)買。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房產(chǎn)交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中，房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房產(chǎn)信息咨詢、合同起草、交易撮合等服務(wù)。4.2甲乙雙方同意，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3丙方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。5.3若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.定金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶證明6.付款憑證7.丙方中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付定金。3.甲方或乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易。4.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或故意隱瞞重要信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。2.定金：指乙方支付給甲方的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：指因違約行為而需要支付給對(duì)方的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)與相關(guān)部門溝通，按照法律法規(guī)解決糾紛。2.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.乙方未能按時(shí)支付定金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。4.提供虛假信息：立即終止交易，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)。3.丙方作為中介，促