房屋命案合同范本

房屋命案合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，并保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房價款，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。如有損壞，由甲方負責修復或賠償。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。4.2乙方未按本合同約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。4.3一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明文件3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關資料4.其他雙方認為需要提供的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權益，甲方引入擔保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，并保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房價款，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。如有損壞，由甲方負責修復或賠償。第四條甲方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾，在乙方未按本合同約定履行義務的情況下，擔保方愿意承擔乙方的違約責任。4.2甲方有權要求擔保方提供擔保，包括但不限于提供信用擔保、財產(chǎn)擔保等形式。擔保方的擔保范圍包括但不限于乙方的違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。4.3若乙方違約，甲方有權直接向擔保方追償，并要求擔保方履行合同約定的義務。擔保方在履行義務后，有權向乙方追償。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.2乙方未按本合同約定履行義務的，甲方有權要求擔保方承擔違約責任。5.3一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條擔保方的權利與義務6.1擔保方應保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行合同約定的義務。6.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，并按甲方的要求辦理相關手續(xù)。6.3擔保方在履行擔保義務期間，有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關證明材料。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明文件3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關資料4.擔保方提供的擔保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入擔保方，甲方在合同履行過程中增加了安全保障，降低了乙方違約的風險。擔保方的介入使得甲方在面臨乙方違約時，有權直接向擔保方追償，從而確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方愿意將擁有的房屋出售給乙方，并為了保障乙方的權益，乙方引入擔保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，并保證該房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房價款，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。如有損壞，由甲方負責修復或賠償。第四條乙方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾，在甲方未按本合同約定履行義務的情況下，擔保方愿意承擔甲方的違約責任。4.2乙方有權要求擔保方提供擔保，包括但不限于提供信用擔保、財產(chǎn)擔保等形式。擔保方的擔保范圍包括但不限于甲方的違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。4.3若甲方違約，乙方有權直接向擔保方追償，并要求擔保方履行合同約定的義務。擔保方在履行義務后，有權向甲方追償。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.2甲方未按本合同約定履行義務的，乙方有權要求擔保方承擔違約責任。5.3一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條擔保方的權利與義務6.1擔保方應保證甲方的信用狀況，確保甲方能夠履行合同約定的義務。6.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，并按乙方的要求辦理相關手續(xù)。6.3擔保方在履行擔保義務期間，有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求甲方提供相關證明材料。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：_______