房子合同簽署流程表格模板

房子合同簽署流程表格模板合同編號：[待填寫]合同簽署流程表格模板甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[待填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.3房屋面積：[待填寫]1.4房屋所有權(quán)證號：[待填寫]二、合同價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方以人民幣[待填寫]元購買乙方上述房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[待填寫]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[待填寫]元，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，分[待填寫]次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：[待填寫]三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合以下條件：[待填寫]四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在本合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[待填寫]%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽署流程表格模板甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]第三方主體：[待填寫]（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益：一、房屋基本信息二、合同價(jià)格及支付方式三、交付及過戶四、甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方違反本合同約定，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，以保障甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。擔(dān)保物包括但不限于乙方名下的其他房產(chǎn)、存款等。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，金額為本合同成交價(jià)的[待填寫]%。履約保證金應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后退還。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的[待填寫]%。5.2乙方同意，在本合同簽訂后，不得以任何理由要求提高房價(jià)。如乙方擅自提高房價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金，并要求乙方支付違約金。5.3乙方同意，在本合同簽訂后，不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]擔(dān)保方：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋購買過程中得到充分的保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到了更加有力的保障。擔(dān)保方的承諾和提供的擔(dān)保物，使得甲方在交易過程中更加安心。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違反合同約定，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，要求乙方提供履約保證金，以及設(shè)定違約金等條款，都是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過這些條款的設(shè)定，甲方在房屋購買過程中占據(jù)了主導(dǎo)地位，使得交易更加公平、公正。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽署流程表格模板甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方主體：[待填寫]（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益：一、房屋基本信息二、租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，乙方租賃甲方房屋的期限為[待填寫]年，自[待填寫]日起至[待填寫]日止。2.2租金為人民幣[待填寫]元/月，乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前支付當(dāng)月租金。三、乙方權(quán)益保障3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方違反本合同約定，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，以保障乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。擔(dān)保物包括但不限于甲方名下的其他房產(chǎn)、存款等。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金，金額為租金的[待填寫]%。履約保證金應(yīng)在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后退還。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[待填寫]%。4.2甲方同意，在本合同簽訂后，不得以任何理由要求提高租金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付違約金。4.3甲方同意，在本合同簽訂后，不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]擔(dān)保方：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，要求甲方提供履約保證金，以及設(shè)定違約金等條款，都是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過這些條款的設(shè)定，乙方在房屋租賃過程中占據(jù)了主導(dǎo)地位，使得交易更加公平、公正。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。弱化甲