買碧桂園商鋪合同范本

買碧桂園商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。第二條購(gòu)買商鋪的價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方將商鋪以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格出售給甲方。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的__________%商鋪總價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將商鋪交付給甲方。3.2甲方對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收書(shū)面報(bào)告中載明，并由乙方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。如仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)，直至符合合同約定。第四條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1乙方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方產(chǎn)權(quán)的情形。4.2甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3商鋪過(guò)戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付剩余的商鋪總價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付商鋪總價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過(guò)戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件4.商鋪裝修狀況說(shuō)明5.商鋪交付日期證明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第三方（擔(dān)保方）：__________（保險(xiǎn)公司/擔(dān)保公司）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。第二條購(gòu)買商鋪的價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方將商鋪以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格出售給甲方。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的__________%商鋪總價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和時(shí)間支付。2.4甲方支付的商鋪總價(jià)款，由第三方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將商鋪交付給甲方。3.2甲方對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收書(shū)面報(bào)告中載明，并由乙方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。如仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)，直至符合合同約定。第四條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1乙方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方產(chǎn)權(quán)的情形。4.2甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3商鋪過(guò)戶至甲方名下后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付剩余的商鋪總價(jià)款。第五條第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.4第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行完畢擔(dān)保義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付商鋪總價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付商鋪的義務(wù)。7.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履行情況。7.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的文件和證明材料。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2第三方介入有助于降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方介入可以提高合同的履行效率，確保合同順利履行。8.4第三方介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為買方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付商鋪的義務(wù)。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。9.3甲方為主導(dǎo)有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.4甲方為主導(dǎo)可以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自雙方簽字第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第三方（擔(dān)保方）：__________（保險(xiǎn)公司/擔(dān)保公司）鑒于甲方擬購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的商鋪，為確保交易安全及雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。第二條購(gòu)買商鋪的價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方將商鋪以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格出售給甲方。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的__________%商鋪總價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和時(shí)間支付。2.4甲方支付的商鋪總價(jià)款，由第三方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將商鋪交付給甲方。3.2甲方對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收書(shū)面報(bào)告中載明，并由乙方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。如仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)，直至符合合同約定。第四條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1乙方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方產(chǎn)權(quán)的情形。4.2甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3商鋪過(guò)戶至甲方名下后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余的商鋪總價(jià)款。第五條第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.4第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行完畢擔(dān)保義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付商鋪總價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付商鋪總價(jià)款的義務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的履行情況。7.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的文件和證明材料。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為賣方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付商鋪總價(jià)款的義務(wù)。8.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障。8.3乙方為主導(dǎo)有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)