拆遷土地置換合同范本

拆遷土地置換合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地塊位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“原地塊”），并擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方位于[請(qǐng)插入乙方地塊位置]的建筑物（以下簡稱“現(xiàn)有建筑物”）需拆除，且乙方同意接受拆遷補(bǔ)償。甲乙雙方為了充分發(fā)揮土地資源的使用效益，經(jīng)協(xié)商一致，同意采用土地置換的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第一條置換土地1.1甲方同意將原地塊的土地使用權(quán)置換給乙方使用，乙方同意接受該置換。1.2置換土地的具體位置、面積、土地性質(zhì)等詳見附件一。1.3甲方應(yīng)保證乙方在置換土地上的使用權(quán)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保乙方享有同等面積的土地使用權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.2拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式及支付期限詳見附件二。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件三。第三條拆遷安置3.1甲方同意在置換土地范圍內(nèi)為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓糜梅?，具體面積、戶型、交付時(shí)間等詳見附件四。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安置用房的相關(guān)規(guī)定，辦理入住手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同的簽訂、履行、修改、解除及終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。5.1附件一：置換土地相關(guān)資料5.2附件二：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式及支付期限5.3附件三：搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用5.4附件四：安置用房相關(guān)資料第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上僅為拆遷土地置換合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及國家法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（拆遷人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管與執(zhí)行主體）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地塊位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“原地塊”），并擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方位于[請(qǐng)插入乙方地塊位置]的建筑物（以下簡稱“現(xiàn)有建筑物”）需拆除，且乙方同意接受拆遷補(bǔ)償。甲乙雙方為了充分發(fā)揮土地資源的使用效益，經(jīng)協(xié)商一致，同意采用土地置換的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷土地置換的相關(guān)工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益，按照甲方的合理要求進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和土地置換。2.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，決定置換土地的使用性質(zhì)、開發(fā)規(guī)劃等事項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)要求乙方在置換土地上的使用權(quán)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保乙方享有同等面積的土地使用權(quán)。第三條拆遷補(bǔ)償與安置3.1甲方同意按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.2甲方同意在置換土地范圍內(nèi)為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓糜梅?，具體面積、戶型、交付時(shí)間等詳見附件四。3.3甲方應(yīng)確保乙方在置換土地上的使用權(quán)及安置用房的使用權(quán)得到法律保障，避免任何第三方侵犯乙方的合法權(quán)益。第四條乙方的違約及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷工作，如乙方延遲搬遷，應(yīng)向甲方支付延遲搬遷違約金，具體金額詳見附件五。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安置用房的相關(guān)規(guī)定，辦理入住手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定入住或未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。4.3乙方在置換土地上的使用權(quán)及安置用房的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究其違約責(zé)任。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用。5.3本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先向第三方申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1附件一：置換土地相關(guān)資料6.2附件二：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式及支付期限6.3附件三：搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用6.4附件四：安置用房相關(guān)資料6.5附件五：延遲搬遷違約金計(jì)算方式第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方代表（簽字）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上僅為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷土地置換合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及國家法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保拆遷土地置換合同的履行過程得到公正、公平、公開的監(jiān)管與執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管與執(zhí)行主體）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]法定代表人：[請(qǐng)插入第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入地塊位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“原地塊”），并擬將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管與執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，甲方應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的合理要求進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，決定原地塊的使用性質(zhì)、開發(fā)規(guī)劃等事項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過程中，確保乙方享有同等面積的土地使用權(quán)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將原地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積、位置等詳見附件一。3.2甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過程中，享有國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第四條甲方的違約及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，如甲方延遲過戶，應(yīng)向乙方支付延遲過戶違約金，具體金額詳見附件二。4.2甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過程中，不受任何第三方的侵犯，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得以任何理由要求收回或變更土地使用權(quán)，不得干涉乙方的正常開發(fā)和使用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方按照本合同的約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.3本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先向第三方申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1附件一：土地使用權(quán)相關(guān)資料6.2附件二：延遲過戶違約金計(jì)算方式第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三方