2024年個(gè)人房屋預(yù)購合同協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋預(yù)購合同協(xié)議甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____（____年____月____日）乙方：_____（____年____月____日）2024年個(gè)人房屋預(yù)購合同協(xié)議（二）個(gè)人房屋預(yù)購合同協(xié)議合同編號(hào)：2024-XXX甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：電子郵箱：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人姓名：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)與用途：4.房屋價(jià)格：5.房屋現(xiàn)狀及裝修：（注：以上信息以房地產(chǎn)開發(fā)商提供的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）第二條交易信息1.預(yù)付定金：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，支付給乙方預(yù)付定金人民幣（大寫）（小寫）元作為確認(rèn)購房意向的證明，該定金將在本合同最終履行后，在房款中抵作價(jià)款，若因甲方原因?qū)е挛绰男凶罱K購房義務(wù)則定金不予以退還。2.房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）交付時(shí)間：甲方與乙方約定，房屋交付時(shí)間為（具體日期）。房屋按照《商品房買賣合同》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法進(jìn)行交付，甲方在收房時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在（具體時(shí)間）內(nèi)提出書面異議。超過驗(yàn)收期限未提出異議則視為確認(rèn)該房屋的交付和質(zhì)量。（2）交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的建筑質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.房款支付方式及期限：（1）首付款及貸款：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的（百分之多少）作為首付款，并提供相應(yīng)的購房貸款申請(qǐng)材料。甲方有權(quán)選擇銀行、信貸機(jī)構(gòu)或其他合法途徑獲得購房貸款。（2）尾款支付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向甲方發(fā)出房屋交付通知后（具體天數(shù)）內(nèi)，將剩余房款支付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)提前（具體天數(shù)）通知甲方支付尾款事宜，甲方應(yīng)及時(shí)按通知支付。4.違約責(zé)任：（1）乙方違約：乙方如違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)按照以下約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：甲方有權(quán)選擇解除合同，要求乙方返還甲方已支付的房款及預(yù)付定金，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)違約金。（2）甲方違約：甲方如違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款或未提供購房貸款材料，乙方有權(quán)按照以下約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方應(yīng)將已支付的房款及預(yù)付定金等款項(xiàng)返還乙方，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)違約金。第三條附加條款1.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在附件中明確約定。2.本合同的成立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等