轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書范本2024年

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________接收方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2廠房的建筑物包括：____________________________________________。1.3廠房的現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（￥）________元的價(jià)格將廠房轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于廠房的所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向接收方支付總額的____%。2.4接收方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付總額的____%。2.5剩余的款項(xiàng)，接收方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將廠房的所有權(quán)過(guò)戶至接收方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證過(guò)戶過(guò)程中的所有手續(xù)合法、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3接收方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成廠房的驗(yàn)收工作。第四條陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證廠房不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，且廠房的所有權(quán)清晰、無(wú)瑕疵。4.2接收方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議的約定將廠房的所有權(quán)過(guò)戶至接收方名下，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________接收方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告

4.廠房過(guò)戶所需的所有法律文件

5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證

6.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間完成廠房所有權(quán)過(guò)戶的，視為違約。

2.接收方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。

3.若轉(zhuǎn)讓方隱瞞廠房存在的法律糾紛、債務(wù)糾紛或所有權(quán)瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。

4.若接收方未能履行合同約定的合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，占地面積約為特定平方米數(shù)的建筑物。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將廠房所有權(quán)過(guò)戶至接收方名下的價(jià)格。

3.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)由轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到接收方名下的法律手續(xù)。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到廠房所有權(quán)或土地使用權(quán)糾紛：解決辦法是轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。

2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的糾紛：解決辦法是雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.遇到過(guò)戶手續(xù)的糾紛：解決辦法是轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通解決。

4.遇到廠房驗(yàn)收不合格的糾紛：解決辦法是接收方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成驗(yàn)收工作，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.廠房所有權(quán)和土地