協(xié)議離婚后房產(chǎn)公證2024年

協(xié)議離婚后房產(chǎn)公證2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息）乙方：（姓名、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息）鑒于甲方和乙方已經(jīng)達(dá)成一致，自愿協(xié)商辦理協(xié)議離婚，并約定離婚后房產(chǎn)的處理事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條離婚事宜甲乙雙方自愿協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系，自協(xié)議生效之日起，雙方互不干涉對(duì)方生活，互不享有對(duì)方合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)概況甲乙雙方確認(rèn)，位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，依法登記在甲方名下。第三條房產(chǎn)處理1.甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益。2.甲方應(yīng)在離婚后（具體時(shí)間）內(nèi)，將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)分割款支付給乙方，計(jì)算方式如下：（1）房產(chǎn)分割款的計(jì)算基礎(chǔ)為房產(chǎn)總價(jià)款的（百分比），即（房產(chǎn)總價(jià)款）元。（2）房產(chǎn)分割款的計(jì)算比例為乙方占有房產(chǎn)總價(jià)的（百分比）。（3）甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)分割款為：（計(jì)算結(jié)果）元。3.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至其名下，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性向乙方支付房產(chǎn)分割款。2.甲方支付房產(chǎn)分割款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，乙方予以確認(rèn)收到。3.乙方同意，收到房產(chǎn)分割款后，放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益，不再就該房產(chǎn)向甲方主張任何權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×（百分比）。2.如乙方未按照本協(xié)議約定放棄房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×（百分比）。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.協(xié)議離婚書原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)分割款支付憑證6.違約金支付憑證7.律師見證意見（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付房產(chǎn)分割款，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定放棄房產(chǎn)權(quán)益，視為違約。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，一方有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議離婚：雙方自愿協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系的方式。2.房產(chǎn)分割：離婚后，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的過程。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.律師見證：律師對(duì)合同簽訂過程進(jìn)行見證，確認(rèn)合同的真實(shí)性、合法性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付房產(chǎn)分割款：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未能放棄房產(chǎn)權(quán)益：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：甲乙雙方可以共同委托律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保程序的合法性。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方自愿