租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議范本(2024版)

租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議范本（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣__________元。3.2租金支付時間為每月__日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證場地的合法性，確保乙方合法使用場地。（2）在租賃期間，負責(zé)場地的維護、維修，確保場地設(shè)施正常使用。（3）不得干涉乙方的辦學(xué)活動，尊重乙方的獨立經(jīng)營權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，保險合同的保險金額不得低于場地價值。5.2乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人，并保證保險合同在租賃期間持續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方辦學(xué)許可證復(fù)印件

3.場地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.保險合同復(fù)印件

5.租金支付證明文件

6.租賃場地現(xiàn)狀圖片

7.甲方設(shè)施清單

8.乙方辦學(xué)計劃書

9.雙方簽字蓋章的租賃合同原件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，視為違約。

2.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。

3.乙方未按約定支付租金，視為違約。

4.甲方干涉乙方辦學(xué)活動，視為違約。

5.乙方擅自改變場地用途，視為違約。

6.乙方未按約定提供保險合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃場地進行辦學(xué)活動的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。

6.辦學(xué)活動：指乙方在租賃場地進行的教育活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如有必要，可尋求法律途徑解決。

2.乙方未按約定用途使用場地：甲方應(yīng)及時制止并督促乙方改正，違約嚴重者可解除合同。

3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方干涉乙方辦學(xué)活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑解決。

5.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方未按約定提供保險合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.教育機構(gòu)