汽車修理車間租賃合同模板

汽車修理車間租賃合同模板合同編號(hào)：__________汽車修理車間租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的汽車修理車間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的汽車修理車間，開展汽車修理業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的汽車修理車間位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2車間內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需注明租賃合同編號(hào)及用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的車間維修與保養(yǎng)，確保車間設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在必要時(shí)提供技術(shù)支持與指導(dǎo)。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃期間的車間安全生產(chǎn)。5.2乙方發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.汽車修理車間所有權(quán)證明4.設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.安全生產(chǎn)管理制度8.保險(xiǎn)公司提供的安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供汽車修理車間或車間內(nèi)設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用汽車修理車間，導(dǎo)致車間損失或安全生產(chǎn)事故的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車修理車間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃汽車修理車間用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指承租方為使用汽車修理車間而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用汽車修理車間的合同約定時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.安全生產(chǎn)：指在汽車修理車間經(jīng)營(yíng)過程中，采取措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)安全事故，如何處理？解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按合同約定及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。3.問題：甲方未按約定提供汽車修理車間或設(shè)施設(shè)備不符合約定，如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。4.問題：合同到期后，乙方需續(xù)租，如何操作？解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車修