租賃合同演出中心

租賃合同演出中心合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有演出中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方演出中心進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________的演出中心部分或全部面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方演出中心的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離演出中心，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證演出中心符合乙方租賃用途的需求，確保水、電、暖等設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法使用演出中心。4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用演出中心，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān)。具體費用按實際使用情況結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同演出中心2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)書（如有）5.乙方授權(quán)書（如有）6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地規(guī)劃圖紙8.相關(guān)審批手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供演出中心或提供的場地不符合約定用途未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)未保證設(shè)施設(shè)備正常使用2.乙方違約行為：未按約定用途使用演出中心未支付租金或逾期支付租金未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供演出中心或場地不符合用途：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用演出中心：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方行為，要求乙方立即改正。乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方可與乙方協(xié)商，給予一定的寬限期。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方提供設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)，