演藝公寓租賃協(xié)議KTV版

演藝公寓租賃協(xié)議KTV版合同編號：__________演藝公寓租賃協(xié)議KTV版甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有演藝公寓的出租權，乙方愿意租賃甲方演藝公寓進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的演藝公寓位于________________，共計__________間房間。1.2租賃標的現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還甲方。乙方應保證租賃標的的完好無損，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用租賃標的進行經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃標的從事非法經(jīng)營活動。4.3乙方應負責租賃標的的日常維護和管理，保證租賃標的的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃標的符合約定的用途，并按照約定交付乙方使用。5.2甲方應負責租賃標的的結構安全，確保租賃標的符合國家和地方的相關規(guī)定。5.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃標的，并有權要求乙方改正違反法律法規(guī)和本協(xié)議的行為。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應真實、完整、準確地提供各自的相關信息，并承諾遵守國家的法律法規(guī)。7.3雙方應遵守誠信原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.演藝公寓租賃合同2.租賃標的現(xiàn)狀說明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃標的結構安全檢測報告6.租賃標的消防安全檢查報告7.租賃標的衛(wèi)生許可證8.租賃標的營業(yè)執(zhí)照9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃標的，或交付的租賃標的不符合約定用途。2.甲方未保證租賃標的的結構安全，導致租賃標的無法正常使用。3.甲方未履行監(jiān)督職責，導致乙方從事非法經(jīng)營活動。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期未支付租金。5.乙方未按約定用途使用租賃標的，或違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。6.乙方未按約定要求遷離租賃標的，或未保證租賃標的完好無損。三、法律名詞及解釋：1.演藝公寓：指專門為演藝人員提供住宿和休息的場所。2.租賃期限：指甲方出租演藝公寓給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給甲方作為違約賠償?shù)馁M用。6.非法經(jīng)營活動：指違反國家法律法規(guī)，未經(jīng)批準或許可，擅自從事的經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃標的。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃標的，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方及時支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。4.問題：租賃標的損壞。解決辦法：乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。5.問題：租賃期滿后乙方未遷離租賃標的。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離租賃標的，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適