房產(chǎn)中介公司合伙協(xié)議

房產(chǎn)中介公司合伙協(xié)議合同編號：__________甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房產(chǎn)中介公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出資并與乙方合作，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合伙協(xié)議。第一條合作宗旨1.1甲方作為出資方，與乙方共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。1.2雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合作方式2.1甲方出資，作為合伙資金，用于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展。2.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營和管理，包括但不限于招聘員工、市場營銷、客戶服務(wù)等。2.3雙方共同分享房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的收益，按照本協(xié)議約定的比例分配。第三條合作期限3.1本合伙協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致。第四條投資及收益分配4.1甲方出資總額為人民幣____萬元，作為合伙資金，用于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展。4.2收益分配原則：按照雙方約定的比例分配，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3收益分配時間：每季度末____日前，雙方按照本協(xié)議約定的比例分配上一季度的收益。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額度出資，確保出資的合法性和有效性。5.2甲方應(yīng)積極參與合伙事務(wù)，為房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展提供必要的支持。5.3乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營和管理，確保業(yè)務(wù)的正常開展。5.4乙方應(yīng)確保合伙資金的安全，合理使用合伙資金，不得挪用、濫用。5.5雙方應(yīng)相互信任、互相尊重，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。7.3合作期限屆滿，本協(xié)議自行終止。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照副本2.房產(chǎn)中介公司資質(zhì)證書副本3.甲方出資證明文件4.乙方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)運(yùn)營和管理的相關(guān)文件5.雙方簽署的收益分配比例確認(rèn)書6.雙方簽署的爭議解決方式確認(rèn)書7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定出資：甲方未按照本協(xié)議約定的出資額度出資，視為違約行為。2.甲方未積極參與合伙事務(wù)：甲方未按照本協(xié)議約定積極參與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展，視為違約行為。3.乙方未全面負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)運(yùn)營和管理：乙方未按照本協(xié)議約定全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營和管理，視為違約行為。4.乙方未確保合伙資金安全：乙方未按照本協(xié)議約定確保合伙資金的安全，合理使用合伙資金，視為違約行為。5.雙方未相互信任、互相尊重：雙方未按照本協(xié)議約定相互信任、互相尊重，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介公司：指專門從事房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)的公司。2.出資方：指為合伙事務(wù)提供資金的一方。3.合伙資金：指用于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)開展的資金。4.收益分配：指按照約定比例分配房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所得收益。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定出資：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額度出資，如甲方未出資，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)出資；如甲方長期未出資，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未積極參與合伙事務(wù)：甲方應(yīng)積極參與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展，如甲方長期未參與，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)參與；如甲方長期未參與，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未全面負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)運(yùn)營和管理：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營和管理，如乙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改；如乙方長期未能整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未確保合伙資金安全：乙方應(yīng)確保合伙資金的安全，合理使用合伙資金，如乙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改；如乙方長期未能整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.雙方未相互信任、互相尊重：雙方應(yīng)相互信任、互相尊重，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友