漳州市物流倉儲中心租賃協(xié)議

漳州市物流倉儲中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有漳州市物流倉儲中心的所有權(quán)并有權(quán)出租該中心，乙方愿意租賃甲方擁有的漳州市物流倉儲中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和甲方的要求，合理使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃物購買保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險單應(yīng)載明甲方為第一受益人。第七條提前終止協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)支付租金，并支付甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單復(fù)印件4.租賃物評估報告5.租賃物維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租給第三方，認定為違約。3.乙方在租賃期間從事違法活動，認定為違約。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定加收滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時維修，并向乙方收取維修費用。4.乙方從事違法活動：甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.