體育健身店租賃協(xié)議范本

體育健身店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，店鋪地址為：__________，店鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪具備租賃條件，包括但不限于：店鋪設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰、符合相關(guān)法律法規(guī)要求等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序良好。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育健身店租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.店鋪使用權(quán)證明6.店鋪設(shè)施清單7.物業(yè)管理規(guī)定8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變店鋪用途。3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按期支付租金。5.乙方損壞店鋪設(shè)施未進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：店鋪設(shè)施不全或損壞。解決辦法：聯(lián)系物業(yè)管理進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方改變店鋪用途。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)終止合同。3.問(wèn)題：乙方未按期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付，逾期支付滯納金。4.問(wèn)題：乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：終止合同，乙方承擔(dān)相