會(huì)議場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書

會(huì)議場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________會(huì)議場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方會(huì)議場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用會(huì)議場(chǎng)所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將會(huì)議場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還乙方。第三條租金及支付方式（1）會(huì)議場(chǎng)所租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）預(yù)付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，在租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用會(huì)議場(chǎng)所，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)遵守會(huì)議場(chǎng)所的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、用途使用會(huì)議場(chǎng)所，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途。4.4甲方應(yīng)按照約定支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定提供會(huì)議場(chǎng)所及服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方使用情況。5.2乙方應(yīng)保證會(huì)議場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供會(huì)議場(chǎng)所，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法提供，應(yīng)提前通知甲方，并妥善解決。5.4乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如餐飲、住宿等，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、用途使用會(huì)議場(chǎng)所，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間提供會(huì)議場(chǎng)所或服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）提前終止：甲方應(yīng)支付乙方提前終止部分的租金及其他費(fèi)用；（2）延期：甲方應(yīng)支付乙方延期部分的租金及其他費(fèi)用。1.2甲方如需更改會(huì)議場(chǎng)所的用途，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意，甲方應(yīng)支付乙方違約金。1.3甲方應(yīng)保證其參會(huì)人員遵守會(huì)議場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)議期間的安全工作，包括但不限于消防安全、食品安全等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)保證會(huì)議場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供會(huì)議場(chǎng)所，如因特殊情況無(wú)法提供，乙方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲方，并妥善解決。2.3乙方提供的餐飲、住宿等服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量。如甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即予以改進(jìn)。2.4乙方不得擅自更改會(huì)議場(chǎng)所的用途，如甲方提出更改用途，乙方應(yīng)征得甲方同意。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、確保合同履行等。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。如因第三方中介原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開具合法發(fā)票。如甲方對(duì)中介費(fèi)有異議，第三方中介應(yīng)予以解釋。3.4第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。如第三方中介擅自干預(yù)，甲乙雙方均有權(quán)拒絕。一、附件列表：1.會(huì)議場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書2.甲方（承租方）詳細(xì)信息表3.乙方（出租方）詳細(xì)信息表4.會(huì)議場(chǎng)所設(shè)施清單5.餐飲服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明6.住宿服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明7.安全應(yīng)急預(yù)案8.消防設(shè)施檢查報(bào)告9.食品安全許可證復(fù)印件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定用途使用會(huì)議場(chǎng)所提前終止或延期會(huì)議未按規(guī)定通知乙方更改會(huì)議場(chǎng)所用途未征得乙方同意2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間提供會(huì)議場(chǎng)所提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定擅自更改會(huì)議場(chǎng)所用途未保證會(huì)議場(chǎng)所安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常使用3.第三方中介違約行為：未按約定履行中介職責(zé)提供信息不真實(shí)、準(zhǔn)確干預(yù)甲乙雙方正常合同履行未按約定收取中介費(fèi)或開具合法發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.承租方（甲方）：指租賃會(huì)議場(chǎng)所的一方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金和使用會(huì)議場(chǎng)所。2.出租方（乙方）：指提供會(huì)議場(chǎng)所及服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)確保會(huì)議場(chǎng)所的可用性和服務(wù)質(zhì)量。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議并協(xié)調(diào)合同履行的一方。4.租金：指甲方按照約定支付給乙方的會(huì)議場(chǎng)所使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給乙方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.會(huì)議場(chǎng)所設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.乙方服務(wù)品質(zhì)不佳：解決辦法：立即向乙方提出書面異議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.甲方支付租金延誤：解決辦法：支付滯納金，并與乙方協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.會(huì)議提前終止或延期：解決辦法：按照附件條款提前通知乙