消防工程維保合同

2024消防工程維保合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為消防工程的合法擁有者，需要對(duì)消防工程進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以確保消防工程的正常運(yùn)行和安全使用；乙方具備消防工程維保的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供消防工程維保服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維保范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的消防工程進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，包括但不僅限于消防泵、消防水箱、消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防工程的報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等關(guān)鍵部位進(jìn)行定期檢測(cè)，確保消防設(shè)備的可靠性和有效性。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防工程的相關(guān)資料進(jìn)行管理，包括維保記錄、檢測(cè)報(bào)告等，以備不時(shí)之需。第二條維保期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自維保工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條維保質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、更換零部件等，確保消防設(shè)備的可靠性和有效性。3.3乙方應(yīng)在維保期間，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以滿足甲方日益增長(zhǎng)的需求。第四條維保費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的消防維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向乙方支付維保費(fèi)用。第五條付款方式及期限5.1甲方支付維保費(fèi)用的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期維保費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3后續(xù)維保費(fèi)用的支付，雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定人員條款甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)，確保維保工作的順利進(jìn)行。若甲方更換指定人員，應(yīng)提前通知乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。1.3甲方臨時(shí)變更條款如甲方因特殊情況需要臨時(shí)調(diào)整維保內(nèi)容或期限，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及時(shí)調(diào)整維保計(jì)劃。1.4甲方安全保障條款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)滿意度承諾條款乙方承諾提供的維保服務(wù)應(yīng)滿足甲方的合理期望。如乙方服務(wù)未達(dá)到甲方的滿意度，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。2.2乙方人員資質(zhì)條款乙方應(yīng)確保提供維保服務(wù)的人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練操作消防設(shè)備。乙方應(yīng)定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。2.3乙方應(yīng)急響應(yīng)條款乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急通知后，立即組織專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如乙方原因?qū)е孪涝O(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)在維保過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在維保合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用條款甲方應(yīng)支付第三方中介為協(xié)調(diào)、管理合同履行過程所產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停中介服務(wù)。3.3第三方中介責(zé)任限制條款第三方中介對(duì)甲乙雙方的損失不負(fù)賠償責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。3.4第三方中介退出條款如第三方中介不能履行或未履行中介職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介退出后，甲方與乙方可直接履行合同。一、附件列表：1.消防工程維保服務(wù)清單2.乙方維保人員資質(zhì)證明文件3.消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.消防設(shè)備檢測(cè)報(bào)告5.甲方支付憑證6.乙方服務(wù)滿意度調(diào)查表7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用支付憑證9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維保工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用的，屬于違約行為。3.第三方中介未能履行或未履行中介職責(zé)的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，屬于違約行為。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.消防工程：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔等消防設(shè)施和設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)的工程。2.維保服務(wù)：指對(duì)消防工程進(jìn)行定期或不定期的檢查、維修、更換零部件、升級(jí)改造等服務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理，以確保合同順利執(zhí)行的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未支付維保費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由逾期不支付，乙方有權(quán)暫停提供維保服務(wù)。2.問題：乙方維保服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。3.問題：第三方中介未能履行中介職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介在約定時(shí)間內(nèi)履行中介職責(zé)。如第三方中介未能履行，甲方有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程，并與乙方直接履行合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起