上海拆遷合同范本

上海拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方房屋的拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于上海市__________區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償金額：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。甲方同意給予乙方相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償金額，具體金額為人民幣_(tái)_________元。2.4補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第三條搬遷補(bǔ)助3.1甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。3.2搬遷補(bǔ)助金額：人民幣_(tái)_________元。3.3搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)。第四條臨時(shí)安置補(bǔ)助4.1甲方同意給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。4.2臨時(shí)安置補(bǔ)助金額：人民幣_(tái)_________元。4.3臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)。第五條房屋拆除5.1乙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。5.2甲方同意在收到乙方房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行拆除。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)、搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)或臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。6.3乙方未按照約定時(shí)間騰空并交付房屋的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方就乙方房屋的拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于上海市__________區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)甲方權(quán)益的保障責(zé)任。丙方應(yīng)確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)商，確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。第三條拆遷補(bǔ)償3.1甲方同意按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償金額：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。甲方同意給予乙方相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償金額，具體金額為人民幣_(tái)_________元。3.4補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第四條搬遷補(bǔ)助4.1甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。4.2搬遷補(bǔ)助金額：人民幣_(tái)_________元。4.3搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)。第五條臨時(shí)安置補(bǔ)助5.1甲方同意給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。5.2臨時(shí)安置補(bǔ)助金額：人民幣_(tái)_________元。5.3臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)、搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)或臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。6.3乙方未按照約定時(shí)間騰空并交付房屋的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4丙方未按照約定履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供乙方房屋的評(píng)估報(bào)告。7.2甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供乙方房屋拆遷過(guò)程中的法律咨詢和服務(wù)。7.3甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。8.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)甲方權(quán)益的保障責(zé)任，有利于拆遷過(guò)程的公平、公正進(jìn)行。8.3丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的評(píng)估、法律咨詢和服務(wù)，有助于減少拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為拆遷人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。9.2甲方作為拆遷人，通過(guò)與丙方、乙方簽訂本合同，確保拆遷過(guò)程的公平、公正進(jìn)行，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和和諧。9.3甲方作為拆遷人，通過(guò)本合同的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和建設(shè)的目標(biāo)，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方就乙方房屋的拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于上海市__________區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷。1.2乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)乙方權(quán)益的保障責(zé)任。丙方應(yīng)確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)商，確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。第三條拆遷補(bǔ)償3.1乙方同意按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，接受甲方進(jìn)行的補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償金額：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，乙方房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。甲方同意給予乙方相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償金額，具體金額為人民幣_(tái)_________元。3.4補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第四條搬遷補(bǔ)助4.1甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。4.2搬遷補(bǔ)助金額：人民幣_(tái)_________元。4.3搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)。第五條臨時(shí)安置補(bǔ)助5.1甲方同意給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。5.2臨時(shí)安置補(bǔ)助金額：人民幣_(tái)_________元。5.3臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)、搬遷補(bǔ)助款項(xiàng)或臨時(shí)安置補(bǔ)助款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.3甲方在拆遷過(guò)程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益，不得采取違法手段進(jìn)行拆遷。第七條乙方權(quán)利保障7.1乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供乙方房屋的評(píng)估報(bào)告。7.2乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供乙方房屋拆遷過(guò)程中的法律咨詢和服務(wù)。7.3乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。8.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)乙方權(quán)益的保障責(zé)任，有利于拆遷過(guò)程的公平、公正進(jìn)行。8.3丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的評(píng)估、法律咨詢和服務(wù)，有助于減少拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為被拆遷人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在