個(gè)人賣房押金合同范本

個(gè)人賣房押金合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方為出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意向乙方收取人民幣_(tái)______元（以下簡(jiǎn)稱“押金”）作為購(gòu)買該房產(chǎn)的定金。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條押金金額及支付1.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金，用于購(gòu)買甲方房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。第二條押金的退還2.1若乙方按約履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，無息退還乙方押金。2.2若乙方未按約履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。具體扣除金額由雙方協(xié)商確定。第三條押金的使用及保管3.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得挪用乙方支付的押金。3.2甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，并確保押金的安全。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約履行購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按約履行退還押金義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽署日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.押金支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______丙方（第三方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方為出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意向乙方收取人民幣_(tái)______元（以下簡(jiǎn)稱“押金”）作為購(gòu)買該房產(chǎn)的定金。為確保甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，作為見證人和擔(dān)保方，監(jiān)督乙方履行購(gòu)買義務(wù)，并確保甲方獲得押金的退還。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條押金金額及支付1.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金，用于購(gòu)買甲方房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。第二條丙方的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方作為第三方見證人和擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行購(gòu)買義務(wù)，并確保甲方獲得押金的退還。2.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并及時(shí)給出解決方案。2.3丙方應(yīng)妥善保管乙方支付的押金，并確保押金的安全。第三條乙方的違約及限制條款3.1若乙方未按約履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。具體扣除金額由雙方協(xié)商確定。3.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.3乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保管和監(jiān)督，確保房產(chǎn)的安全和完整。4.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方無息退還乙方押金。4.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______簽署日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.押金支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，并解決履行過程中的爭(zhēng)議。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，可以提供公正的監(jiān)督和擔(dān)保，增加合同的履行信任度，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的介入，增加對(duì)乙方履行義務(wù)的監(jiān)督和約束，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______丙方（第三方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方愿意將其位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買并支付定金。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)介入本合同，作為見證人和擔(dān)保方，監(jiān)督甲方履行出售義務(wù)，并確保乙方獲得房產(chǎn)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)的描述和價(jià)格1.1甲方同意將其位于_______的房產(chǎn)出售給乙方。1.2乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金，用于確認(rèn)購(gòu)房意向。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方作為第三方見證人和擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行出售義務(wù)，并確保乙方獲得房產(chǎn)。3.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并及時(shí)給出解決方案。3.3丙方應(yīng)妥善保管乙方支付的定金，并確保定金的安全。第四條甲方的違約及限制條款4.1若甲方未按約履行本合同約定的出售義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.2若甲方在合同履行期間要求提高售價(jià)，乙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保管和監(jiān)督，確保房產(chǎn)的安全和完整。5.2乙方在甲方未履行出售義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的利益不受損害。5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行出售義務(wù)，并確保甲方不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______簽署日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.定金支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過丙方的介入，乙方可以監(jiān)督甲方履行出售義務(wù)，并確保乙方獲得房產(chǎn)。設(shè)定甲方的違約及限制條款，使乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)采取相應(yīng)措施，確保