村民買(mǎi)賣(mài)土地合同范本

村民買(mǎi)賣(mài)土地合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]合同甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]合同乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米集體土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條土地基本情況1.1土地位置：[具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、道路及坐標(biāo)]1.2土地面積：[確切面積，以土地使用權(quán)證載面積為準(zhǔn)]1.3土地用途：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如農(nóng)業(yè)、建設(shè)等]第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[價(jià)格]元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，乙方支付甲方[比例]的預(yù)付款，即人民幣[金額]元整；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于[時(shí)間]前支付完畢。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下；3.2土地交付時(shí)間：[具體時(shí)間，以實(shí)際交付為準(zhǔn)]3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；4.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期[年限]年；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]村民買(mǎi)賣(mài)土地合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）合同甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]合同乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[土地位置]的[土地面積]平方米集體土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方協(xié)商，并引入第三方主體作為保證方，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受到合法權(quán)益的保護(hù)；1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.4第三方主體應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[價(jià)格]元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，乙方支付甲方[比例]的預(yù)付款，即人民幣[金額]元整；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于[時(shí)間]前支付完畢。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下；3.2土地交付時(shí)間：[具體時(shí)間，以實(shí)際交付為準(zhǔn)]3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的[比例]%；4.2乙方在土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方和第三方主體的相關(guān)工作，如乙方拒絕配合或拖延辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；4.3乙方在土地使用權(quán)證辦理完成后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行使用，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方作為土地的出賣(mài)人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款；5.2甲方在土地使用權(quán)證辦理過(guò)程中，有權(quán)要求乙方積極配合，并按照本合同約定的時(shí)間完成土地使用權(quán)證的過(guò)戶；5.3甲方在土地使用權(quán)證辦理完成后，有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行使用，并保障甲方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期[年限]年；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]第三方主體（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方代表姓名]第三方主體代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方主體作為保證方，承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受到合法權(quán)益的保護(hù)，同時(shí)通過(guò)約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）合同甲方（出賣(mài)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]合同乙方（買(mǎi)受人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[建筑項(xiàng)目位置]的建筑項(xiàng)目所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該建筑項(xiàng)目所有權(quán)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方協(xié)商，并引入第三方主體作為保證方，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受到合法權(quán)益的保護(hù)；1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.4第三方主體應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第二條建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[價(jià)格]元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：（1）合同簽訂后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，甲方支付乙方[比例]的預(yù)付款，即人民幣[金額]元整；（2）剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)于[時(shí)間]前支付完畢。第三條建筑項(xiàng)目的交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將建筑項(xiàng)目的所有權(quán)辦理至乙方名下；3.2建筑項(xiàng)目的交付時(shí)間：[具體時(shí)間，以實(shí)際交付為準(zhǔn)]3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的[比例]%；4.2甲方在建筑項(xiàng)目所有權(quán)辦理過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方和第三方主體的相關(guān)工作，如甲方拒絕配合或拖延辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；4.3甲方在建筑項(xiàng)目所有權(quán)證辦理完成后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的項(xiàng)目用途進(jìn)行使用，如甲方擅自改變項(xiàng)目用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方作為建筑項(xiàng)目的買(mǎi)受人，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款；5.2乙方在建筑項(xiàng)目所有權(quán)證辦理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方積極配合，并按照本合同約定的時(shí)間完成建筑項(xiàng)目所有權(quán)證的過(guò)戶；5.3乙方在建筑項(xiàng)目所有權(quán)證辦理完成后，有權(quán)要求甲方嚴(yán)格按照約定的項(xiàng)目用途進(jìn)行使用，并保障乙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期[年限]年；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章名稱]第三方主體（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[