德國租房工作合同范本

德國租房工作合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于德國的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于德國__________，房產(chǎn)證號：__________，包括但不限于：房屋、附屬設(shè)施、綠化地帶等。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：__________（具體房屋、附屬設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________歐元（€__________），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________歐元（€__________）。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定退還房產(chǎn)，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。6.1乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用德國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于德國的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)（同第五條）（同第六條）第七條合同解除（同第七條）第八條違約責(zé)任（同第八條）第九條爭議解決（同第九條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件、丙方擔(dān)保函等。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________丙方（簽名）：__________日期：__________第十一條甲方權(quán)益保障11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。11.3甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金、附屬設(shè)施使用費(fèi)等。11.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第十二條乙方限制條款12.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。12.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。12.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十三條丙方義務(wù)13.1丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備租賃房產(chǎn)的能力。13.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的意義和目的14.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。14.2丙方的擔(dān)保作用降低了甲方面臨的風(fēng)險，使甲方在租賃過程中更加放心。14.3丙方的介入使得合同的履行更加有保障，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義15.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。15.2通過與乙方及丙方的協(xié)商，甲方在合同中增加了多項(xiàng)有利于自己的條款，使自己在租賃過程中處于有利地位。15.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于建立一個公平、合理的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________丙方（簽名）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于德國的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)；丁方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)（同第五條）（同第六條）第七條合同解除（同第七條）第八條違約責(zé)任（同第八條）第九條爭議解決（同第九條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件、丁方擔(dān)保函等。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________丁方（簽名）：__________日期：__________第十一條乙方權(quán)益保障11.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知甲方。11.3乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金、附屬設(shè)施使用費(fèi)等。11.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第十二條甲方限制條款12.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個月向乙方提出申請，并征得乙方同意。12.2甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。12.3甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十三條丁方義務(wù)13.1丁方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方具備出租房產(chǎn)的能力。13.2丁方在甲方違約時，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的意義和目的14.1丁方的介入為乙方提供了更多的保障，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。14.2丁方的擔(dān)保作用降低了乙方面臨的風(fēng)險，使乙方在租賃過程中更加放心。14.3丁方的介入使得合同的履行更加有保障，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義15.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。15.2通