拿地中介合同范本

拿地中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供拿地中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的拿地中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地，并協(xié)助甲方完成土地購置的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并對土地的相關(guān)法律法規(guī)、政策進(jìn)行解讀。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判，爭取在價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等方面取得有利條件。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地購置過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記等。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的拿地中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：2.2.1在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；2.2.2在土地購置手續(xù)完成后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；2.2.3在土地產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如果乙方提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.土地信息資料2.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.土地購置手續(xù)所需資料清單4.產(chǎn)權(quán)登記所需資料清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供拿地中介服務(wù)事宜，并引入第三方作為共同合作伙伴，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并對土地的相關(guān)法律法規(guī)、政策進(jìn)行解讀。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判，爭取在價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等方面取得有利條件。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地購置過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記等。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其在提供服務(wù)過程中造成的甲方損失的責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。二、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為合同主體，享有合同約定的權(quán)益，并按照合同約定優(yōu)先受償。2.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行各自的責(zé)任，并確保合同的順利履行。2.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方保密合同內(nèi)容及相關(guān)交易信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和第三方提供履行合同的進(jìn)展情況及相關(guān)資料。三、乙方及第三方違約及限制條款3.1乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。3.2乙方和第三方如泄露甲方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方和第三方在合同履行過程中不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)甲方同意。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.土地信息資料2.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.土地購置手續(xù)所需資料清單4.產(chǎn)權(quán)登記所需資料清單第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、準(zhǔn)確的土地信息，協(xié)助甲方完成土地購置手續(xù)，并承擔(dān)因第三方原因造成的甲方損失的責(zé)任。同時(shí)，第三方作為共同合作伙伴，也有利于合同的順利履行和風(fēng)險(xiǎn)的控制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及設(shè)定違約責(zé)任條款，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)。同時(shí)，引入第三方作為共同合作伙伴，有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方具有土地購置需求，乙方具備提供拿地中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，第三方作為共同合作伙伴，為甲乙雙方提供協(xié)助和支持，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方為甲方尋找合適的土地，并協(xié)助甲方完成土地購置的相關(guān)手續(xù)。1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并對土地的相關(guān)法律法規(guī)、政策進(jìn)行解讀。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判，爭取在價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等方面取得有利條件。1.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地購置過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記等。二、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為合同主體，享有合同約定的權(quán)益，并按照合同約定優(yōu)先受償。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各自的責(zé)任，并確保合同的順利履行。2.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方保密合同內(nèi)容及相關(guān)交易信息，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。2.4乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方和第三方提供履行合同的進(jìn)展情況及相關(guān)資料。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。3.2甲方如泄露乙方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)乙方同意。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.土地信息資料2.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件3.土地購置手續(xù)所需資料清單4.產(chǎn)權(quán)登記所需資料清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及設(shè)定違約責(zé)任