小區(qū)出租合同范本

小區(qū)出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1甲方出租物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)用途：居住1.3物業(yè)面積：____平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)并無其他費用欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護、管理和維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間對物業(yè)進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件二：物業(yè)鑰匙交付記錄附件三：物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1甲方出租物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)用途：居住1.3物業(yè)面積：____平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付甲方應(yīng)得的租金及滯納金。4.3若乙方在租賃期間有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4租賃期滿后，如乙方按約定遷離物業(yè)并交還甲方，甲方應(yīng)退還丙方提供的擔(dān)保金額。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護、管理和維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間對物業(yè)進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未履行連帶保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件二：物業(yè)鑰匙交付記錄附件三：物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按期支付租金并履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而使甲方的權(quán)益得到更全面的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，確保乙方按期支付租金并履行合同義務(wù)。同時，甲方還需承擔(dān)物業(yè)的正常維護、管理和維修等責(zé)任，確保物業(yè)的安全和正常使用。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障，有助于維護租賃合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，并且丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)用途：商業(yè)用途1.3物業(yè)面積：____平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方屆時協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付甲方應(yīng)得的租金及滯納金。4.3若乙方在租賃期間有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4租賃期滿后，如乙方按約定遷離物業(yè)并交還甲方，甲方應(yīng)退還丙方提供的擔(dān)保金額。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期間對物業(yè)進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護、管理和維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未履行連帶保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件二：物業(yè)鑰匙交付記錄附件三：物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次租賃合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方擔(dān)保方，乙方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益