開個(gè)小店寫合同范本

開個(gè)小店寫合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：_______店鋪?zhàn)赓U合同_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的店鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于____________（地址）的店鋪出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪情況及相關(guān)設(shè)施使用說明，合理使用店鋪及其附屬設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪平面圖2.店鋪附屬設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：_______店鋪?zhàn)赓U及管理合同_______本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的店鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述店鋪，同時(shí)甲方指定丙方作為店鋪的管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于____________（地址）的店鋪出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條店鋪管理及維修5.1丙方作為店鋪的管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和管理，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.2在租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3丙方應(yīng)確保店鋪的安全，建立健全店鋪安全管理制度，保障店鋪內(nèi)人員的安全。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)店鋪的經(jīng)營狀況，要求丙方調(diào)整經(jīng)營策略，提高店鋪的經(jīng)營效益。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方應(yīng)按照合同約定使用店鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日1.店鋪平面圖2.店鋪附屬設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了確保店鋪的正常運(yùn)營和管理，提高店鋪的經(jīng)營效益。丙方作為專業(yè)管理者，具備豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榈赇佁峁I(yè)的管理服務(wù)，確保店鋪的安全、秩序和效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的出租方，有權(quán)對店鋪的租賃和管理進(jìn)行主導(dǎo)。通過本合同，甲方確保了店鋪的租賃期限、租金支付、店鋪管理等重要事項(xiàng)的控制權(quán)，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：_______倉儲服務(wù)及管理合同_______本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉儲設(shè)施，并愿意將其提供給乙方使用，乙方愿意使用上述倉儲設(shè)施，同時(shí)甲方指定丙方作為倉儲設(shè)施的管理方，負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常運(yùn)營和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及面積1.1甲方同意將位于____________（地址）的倉儲設(shè)施提供給乙方使用。1.2倉儲設(shè)施的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條倉儲管理及維修5.1丙方作為倉儲設(shè)施的管理方，負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常運(yùn)營和管理，確保倉儲設(shè)施的正常使用。5.2在租賃期內(nèi)，倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3丙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全，建立健全倉儲安全管理制度，保障倉儲設(shè)施內(nèi)物品的安全。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。6.2乙方有權(quán)根據(jù)倉儲設(shè)施的使用狀況，要求丙方調(diào)整管理策略，提高倉儲設(shè)施的使用效率。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。7.3甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：__