關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（九篇）

第3頁共3頁關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本贈與者（以下簡稱甲方）受贈者（以下簡稱乙方）甲乙雙方締結(jié)如下贈與契約：第一條甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。第二條甲方會同乙方于____年____月____日進行后記的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方得繼承為后記不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。第四條乙方受贈后記的不動產(chǎn)后，應(yīng)負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。不動產(chǎn)贈與合同范文節(jié)選！但，乙方應(yīng)自后記不動產(chǎn)租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條根據(jù)第二條所述后記不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產(chǎn)標示：（1）土地：坐落于x市x街x號面積：xx畝（2）建筑物木造房屋二層面積：一樓xx畝二樓xx畝上列建筑物正租賃中。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。不動產(chǎn)贈與合同范文節(jié)選！立契約人贈與人（甲方）住址：身份證統(tǒng)一號碼：受贈人（乙方）住址：身份證統(tǒng)一號碼：____年____月____日關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（二）合同編號：_____贈與人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____編碼：_____電話：_____受贈人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____編碼：_____電話：_____為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈與財產(chǎn)贈與人將其所有的_____（寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：_____（寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱）第二條贈與財產(chǎn)的狀況名稱：_____數(shù)量：_____質(zhì)量：_____價值：_____位置：_____第三條贈與目的：_____第四條贈與財產(chǎn)的交付贈與人會同受贈人于____年____月____日，到_____（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱）進行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條手續(xù)辦理受贈人應(yīng)在_____（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。第六條權(quán)利保證贈與人確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負責繳清。第七條費用負擔第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當承擔損害賠償責任。第十一條贈與物的瑕疵贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。第十二條贈與的撤銷1.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務(wù)；（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)；（5）______________________________________________。2.贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。第十三條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決（1）提交_____委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。第二十條本合同自____日起生效。第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_________年____月____日受贈人（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_________年____月____日鑒（公）證意見：_____經(jīng)辦人：_____鑒（公）證機關(guān)（章）_________年____月____日（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）附件：不動產(chǎn)標示：1.土地：坐落于____市_____街____號，面積：_____（畝/平方米）2.建筑物：房屋_____層，面積：一樓_____（畝/平方米），二樓_____（畝/平方米）。關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（三）不動產(chǎn)贈與合同（樣式一）贈與人_____（以下簡稱甲方）、受贈人_____（以下簡稱乙方）雙方締結(jié)如下贈與合同：第一條甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。第二條甲方會同乙方于____年____月____日進行登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。第四條乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付予甲方。但，當甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產(chǎn)標示：（1）土地使用權(quán)：坐落于____市_____街____號面積：____畝（2）建筑物本房屋二層面積：一樓____畝二樓____畝上列建筑物正租賃中。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：____年____月____日關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（四）贈與人_____（以下簡稱甲方）、受贈人_____（以下簡稱乙方）雙方締結(jié)如下贈與合同：第一條甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。第二條甲方會同乙方于____年____月____日進行登記的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。第四條乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付予甲方。但，當甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產(chǎn)標示：（1）土地使用權(quán)：坐落于____市_____街____號面積：____畝（2）建筑物本房屋二層面積：一樓____畝二樓____畝上列建筑物正租賃中。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（五）甲方（贈與人）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____送達地址：_____乙方（受贈人）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____送達地址：_____甲方自愿將其不動產(chǎn)贈與乙方。雙方經(jīng)平等協(xié)商后，達成如下贈與合同：第一條贈與的不動產(chǎn)基本情況：1、不動產(chǎn)位于：_____2、不動產(chǎn)基本情況：_____第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)1、贈與人的權(quán)利1）不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人，且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。2）甲方可根據(jù)需要要求乙方在本合同生效后以及接受贈與之同時履行一定的義務(wù)。3）乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與。（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬。（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（3）不履行本合同中約定的義務(wù)。2.贈與人的義務(wù)（1）按照合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方。（2）附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)當在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。（3）因故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)1、受贈人的權(quán)利1）本合同生效后，乙方可以要求甲方及時為其辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方。2）附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)損害賠償責任。2、受贈人的義務(wù)1）若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)當按合同約定履行贈與所附義務(wù)。2）甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方原樣返還不動產(chǎn)，并配合辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條贈與標的登記甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當按照合同約定及時到不動產(chǎn)登記管理部門共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條特別約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定贈與所附義務(wù)為：受贈人應(yīng)當保證贈與不動產(chǎn)的完整性，未經(jīng)贈與人準許不得隨意裝修、拆分，否則贈與人可以隨時解除贈與。第六條合同的效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。簽約時間：_____簽約地點：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（六）甲方（贈與方）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____送達地址：_____乙方（乙方）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____送達地址：_____甲方自愿將其不動產(chǎn)贈與乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商后，達成如下贈與合同：一、贈與不動產(chǎn)的基本情況1.不動產(chǎn)位于：_____。2.不動產(chǎn)基本情況：__________________________________。3.贈與方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有，贈與方應(yīng)負責繳清。所有權(quán)證明：_________________。二、贈與標的登記甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當按照合同約定及時到不動產(chǎn)登記管理部門共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、費用負擔1.乙方無須向贈與方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。2.首付款____元由贈與方支付，以后的按揭款由方承擔。四、贈與物損毀因贈與方故意或重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與方應(yīng)承擔損害賠償責任，以同類財產(chǎn)繼續(xù)履行或以等價財產(chǎn)繼續(xù)履行。贈與方一般過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與方不承擔損害賠償責任。五、贈與物瑕疵贈與物（是、否）有瑕疵。瑕疵是指贈與物的附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，贈與方在附義務(wù)限度內(nèi)承擔與出賣方相同的責任。贈與方故意不告知瑕疵或保證無瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。六、合同是否附義務(wù)本贈與合同（是、否）附義務(wù)的贈與合同。所附義務(wù)是：______。七、合同的撤銷1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈與：嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬;對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈與合同約定的義務(wù);2.甲方在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。3.具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。八、違約責任在簽署贈與合同時，應(yīng)明確贈與方的違約責任，如：若贈與方未能按合同約定期限提供所贈，受贈方可以要求贈與方限期提供;逾期仍未提供的，受贈方可向贈與方請求交付相當于合同所指價值的貨幣，約為人民幣____元。九、不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。十、爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。十二、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十三、合同的效力1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份合同文本具有同等法律效力。簽署地點：____省市區(qū)簽署時間：____年____月____日甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（七）關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本贈與人_____（以下簡稱甲方）、受贈人_____（以下簡稱乙方）雙方締結(jié)如下贈與合同：第一條甲方將其所有的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。第二條甲方會同乙方于____年____月____日進行登記的.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____年____月____日止，乙方可以繼受為不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。第四條乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應(yīng)自不動產(chǎn)租賃所得租金____元于每月前交付予甲方。但，當甲方夫妻之一生病時、或乙方生于時，雙方可重新酌商前述但書的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本合同：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時，不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。第七條根據(jù)第二條所述不動產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時，則撤銷不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權(quán)。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不動產(chǎn)標示：（1）土地使用權(quán)：坐落于____市_____街____號面積：____畝（2）建筑物本房屋二層面積：一樓____畝二樓____畝上列建筑物正租賃中。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：____年____月____日關(guān)于不動產(chǎn)贈與合同范本（八）合同編號：_____贈與人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____電話：_____受贈人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____電話：_____為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈與財產(chǎn)贈與人將其所有的_____（寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為：_____（寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱）第二條贈與財產(chǎn)的狀況名稱：_____數(shù)量：_____質(zhì)量：_____價值：_____位置：_____第三條贈與目的：_____第四條贈與財產(chǎn)的交付贈與人會同受贈人于____年____月____日，到_____（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱）進行贈與的不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條手續(xù)辦理受贈人應(yīng)在_____（寫明具體的期間）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。第六條權(quán)利保證贈與人確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應(yīng)負責繳清。第七條費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由受贈人負擔。第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當承擔損害賠償責任。第十一條贈與物的瑕疵贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。第十二條贈與的撤銷1.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;（3）不履行贈與合同約定的義務(wù);（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);（5）_________________________________________________。2.贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。第十三條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合