2024版泳池場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本

2024版泳池場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方愿意將其擁有的泳池場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的泳池場(chǎng)地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條泳池場(chǎng)地的描述1.1甲方出租的泳池場(chǎng)地位于__________，泳池面積為_(kāi)_________平方米。1.2泳池場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________。1.3泳池場(chǎng)地的使用范圍：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條泳池場(chǎng)地的使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用泳池場(chǎng)地，不得將泳池場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用泳池場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在使用泳池場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理泳池場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第六條維修及保養(yǎng)6.1泳池場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保泳池場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)泳池場(chǎng)地及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議約定提供泳池場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.泳池場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.泳池場(chǎng)地使用權(quán)證明

3.泳池場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

4.泳池場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本

5.租賃合同變更協(xié)議

6.租賃合同解除協(xié)議

7.泳池場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供泳池場(chǎng)地，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。

3.乙方將泳池場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，認(rèn)定違約。

4.乙方未合理使用泳池場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。

5.乙方未辦理泳池場(chǎng)地保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。

6.一方違反其他約定條款，給對(duì)方造成損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有泳池場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租用泳池場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的泳池場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.泳池場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

2.租金支付糾紛：查看租賃合同，按照約定解決支付問(wèn)題。

3.泳池場(chǎng)地使用范圍糾紛：查看租賃合同，明確使用范圍。

4.保險(xiǎn)辦理糾紛：查看租賃合同，按照約定辦理保險(xiǎn)。

5.合同變更或解除糾紛：查看變更協(xié)議或解除協(xié)議，按照協(xié)議解決。

6.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：