2024版小區(qū)車庫買賣合同

2024版小區(qū)車庫買賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的小區(qū)車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________（小區(qū)名稱），車庫編號(hào)為________________。1.2車庫面積為________________平方米。1.3車庫現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述車庫的裝修情況、設(shè)備情況等）。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，車庫的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方收到購房款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成車庫的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)按本合同約定享有車庫所有權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買并使用該車庫。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。4.3甲方應(yīng)按期支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。4.4乙方應(yīng)按期交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完成后終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照副本

4.車庫現(xiàn)狀說明

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.購房款支付憑證

7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按期支付購房款，認(rèn)定違約。

2.乙方未按期交付車庫，認(rèn)定違約。

3.甲方未配合完成過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。

4.乙方未保證車庫質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指購買車庫的一方。

2.乙方：指出售車庫的一方。

3.車庫：指位于小區(qū)的停車空間，具有明確編號(hào)和面積。

4.購房款：指甲方購買車庫應(yīng)支付的款項(xiàng)。

5.過戶：指將車庫的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按期支付購房款。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方聯(lián)系，催收購房款，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按期交付車庫。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系，要求乙方按時(shí)交付車庫，如乙方仍不交付，可依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方未配合完成過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，如甲方仍不配合，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未保證車庫質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改，可依法向法院提起訴訟。五、所