2024耕地出租合同協(xié)議書

2024耕地出租合同協(xié)議書合同編號：__________耕地出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本情況1.1甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（旗、自治縣、市、區(qū)）的耕地__________畝，土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。1.2乙方擬租用甲方耕地__________畝，用于__________（種植作物、養(yǎng)殖等活動）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為每畝__________元，總計__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的耕地使用權(quán)，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。四、耕地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和甲方的要求，合理使用耕地，確保耕地質(zhì)量。4.2乙方不得在耕地上進(jìn)行非法建設(shè)、亂挖亂填、污染環(huán)境等行為。4.3乙方應(yīng)做好耕地的保護(hù)工作，防止耕地水土流失、地力下降等現(xiàn)象發(fā)生。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е赂厥褂脵?quán)變更，本合同自動解除。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.耕地現(xiàn)狀照片4.農(nóng)業(yè)部門技術(shù)指導(dǎo)資料5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計算公式說明7.訴訟申請書模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。2.乙方未按約定使用耕地：未按照農(nóng)業(yè)部門技術(shù)指導(dǎo)和甲方要求合理使用耕地。3.乙方在耕地上進(jìn)行非法建設(shè)、亂挖亂填、污染環(huán)境等行為：違反國家法律法規(guī)和合同約定，在耕地上進(jìn)行非法建設(shè)、亂挖亂填、污染環(huán)境等。4.甲方未提供耕地使用權(quán)：甲方未按照合同約定提供耕地使用權(quán)給乙方。三、法律名詞及解釋：1.耕地出租合同：指甲方將其耕地出租給乙方，乙方支付租金并在租賃期限內(nèi)使用耕地的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的貨幣報酬，用于使用耕地的權(quán)利。3.租賃期限：甲方出租耕地給乙方的約定時間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.違約金：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的滯納金計算。2.乙方未按約定使用耕地：及時與乙方溝通，指出問題并要求乙方改正。3.乙方在耕地上進(jìn)行非法建設(shè)、亂挖亂填、污染環(huán)境等行為：制止并報告相關(guān)部門處理，要求乙方恢復(fù)耕地原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未提供耕地使用權(quán)：甲方應(yīng)及時提供耕地使用權(quán)，確