語言培訓(xùn)教室租賃合同范例

語言培訓(xùn)教室租賃合同范例合同編號：__________languagetrainingclassroomleasecontract甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有培訓(xùn)教室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的培訓(xùn)教室進(jìn)行語言培訓(xùn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的培訓(xùn)教室，教室地址：__________，教室面積：__________平方米。1.2乙方租賃的培訓(xùn)教室僅限于進(jìn)行語言培訓(xùn)活動，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證培訓(xùn)教室的正常使用，確保水、電、空調(diào)等設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保培訓(xùn)教室的安全、衛(wèi)生。（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將培訓(xùn)教室出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按時支付租金，遵守租賃合同約定的用途。（2）妥善使用培訓(xùn)教室，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在培訓(xùn)教室進(jìn)行非法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供培訓(xùn)教室或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃教室平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.租金支付證明5.租賃期限變更協(xié)議6.違約金計算公式7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議8.安全衛(wèi)生管理制度9.培訓(xùn)活動合規(guī)證明10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間交付培訓(xùn)教室或未保證培訓(xùn)教室正常使用。2.乙方未能按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用培訓(xùn)教室。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將培訓(xùn)教室出租給第三方。5.乙方未妥善使用培訓(xùn)教室，造成設(shè)施設(shè)備損壞。6.乙方在培訓(xùn)教室進(jìn)行非法活動。7.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的培訓(xùn)教室進(jìn)行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用培訓(xùn)教室支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃培訓(xùn)教室的使用時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.物業(yè)管理服務(wù)：指出租方為承租方提供培訓(xùn)教室的維護(hù)、保養(yǎng)、安全、衛(wèi)生等服務(wù)。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付培訓(xùn)教室。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付時間，并根據(jù)延遲時間扣除相應(yīng)租金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決逾期支付問題。3.問題：乙方未按約定用途使用培訓(xùn)教室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，必要時報警。五、所有應(yīng)用場景：1.語言培訓(xùn)學(xué)校租賃教室開展培訓(xùn)課程