商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)，包括：（1）編制和發(fā)布招標(biāo)公告；（2）組織和實(shí)施招標(biāo)文件的編制、澄清、答疑和發(fā)放；（3）組織和實(shí)施投標(biāo)文件的接收、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同；（5）提供與招標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢和其他相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)過(guò)程的合法性、合規(guī)性和公正性，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求開(kāi)展招標(biāo)工作。二、服務(wù)期限2.1乙方向甲方提供招標(biāo)代理服務(wù)的期限自雙方簽訂本合同之日起至項(xiàng)目招標(biāo)工作全部完成之日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前完成招標(biāo)文件的編制和發(fā)布等工作，確保招標(biāo)工作按期進(jìn)行。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)具備專業(yè)的招標(biāo)代理能力和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證招標(biāo)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)確保招標(biāo)文件的內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，避免因招標(biāo)文件原因造成的招標(biāo)工作延誤或糾紛。3.3乙方應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果公布后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的中標(biāo)資料，以便甲方及時(shí)與中標(biāo)方簽訂合同。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理確定招標(biāo)代理服務(wù)的費(fèi)用，并在本合同中予以明確。4.2乙方收取的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于招標(biāo)文件編制費(fèi)、招標(biāo)公告發(fā)布費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家費(fèi)、招標(biāo)場(chǎng)地租賃費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷和財(cái)務(wù)處理。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在招標(biāo)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)，對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目招標(biāo)工作全部完成之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件8.招標(biāo)文件9.招標(biāo)公告10.投標(biāo)文件11.中標(biāo)通知書(shū)12.合同草案13.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，包括但不限于未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告等。2.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照招標(biāo)文件的要求提供必要的協(xié)助和配合。5.中標(biāo)方未按照合同約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指用于商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.招標(biāo)代理：指為招標(biāo)人提供招標(biāo)方案、招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)文件接收、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.招標(biāo)人：指依法進(jìn)行招標(biāo)的單位或個(gè)人。4.中標(biāo)人：指在招標(biāo)過(guò)程中被確定為中標(biāo)候選人的單位或個(gè)人。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招標(biāo)文件編制過(guò)程中，遇到技術(shù)要求不明確的問(wèn)題。解決辦法：與甲方溝通，明確技術(shù)要求，并進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.招標(biāo)公告發(fā)布后，遇到投標(biāo)單位數(shù)量不足的問(wèn)題。解決辦法：分析原因，調(diào)整招標(biāo)方案，重新發(fā)布招標(biāo)公告。3.評(píng)標(biāo)過(guò)程中，遇到評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問(wèn)題。解決辦法：提前制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并與評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行溝通確認(rèn)。4.中標(biāo)方未按照合同約定履行合同義務(wù)。解決辦法：與中標(biāo)方溝通，要求其按照合同約定履行義務(wù)；情節(jié)嚴(yán)重的，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商