正式購房合同范本

正式購房合同范本合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下購房合同：一、標的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)）出售給甲方。1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房產(chǎn)用途：__________1.3甲方對標的房產(chǎn)的上述情況已充分了解，并同意購買。二、購房價格及支付方式2.1甲乙雙方約定標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元作為定金。2.3甲方應于____年__月__日前，向乙方支付剩余的購房款項。2.4甲方支付購房款項后，乙方應按照合同約定交付標的房產(chǎn)。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2過戶產(chǎn)生的相關稅費由甲方承擔。3.3標的房產(chǎn)過戶完成后，甲方應按照本合同約定支付剩余購房款項。四、合同的解除和違約責任4.1在本合同簽訂后，甲方未按照約定支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購房款項的____%。4.2在本合同簽訂后，乙方未按照約定交付標的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購房款項的____%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.房屋平面圖3.購房款項支付憑證4.過戶相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________擔保方（以下簡稱第三方）：擔保公司名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），為保證甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方擔保公司作為擔保方，達成如下購房合同：一、標的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)）出售給甲方。1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房產(chǎn)用途：__________1.3甲方對標的房產(chǎn)的上述情況已充分了解，并同意購買。二、購房價格及支付方式2.1甲乙雙方約定標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元作為定金。2.3甲方應于____年__月__日前，向乙方支付剩余的購房款項。2.4甲方支付購房款項后，乙方應按照合同約定交付標的房產(chǎn)。三、第三方擔保責任3.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方的購房款項提供擔保。3.2在乙方未按照約定交付標的房產(chǎn)或出現(xiàn)其他違約情況時，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，包括但不限于返還已支付的購房款項、支付違約金等。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定，履行擔保義務，確保甲方的權(quán)益得到保障。四、違約責任及限制條款4.1乙方未按照約定交付標的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購房款項的____%。4.2乙方未按照約定履行合同的，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。4.3甲方未按照約定支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購房款項的____%。4.4乙方在合同履行過程中，不得將標的房產(chǎn)再次出售或設定抵押權(quán)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件、房屋平面圖等相關資料。5.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶產(chǎn)生的相關稅費。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔保義務，確保甲方權(quán)益得到保障。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.房屋平面圖3.購房款項支付憑證4.過戶相關文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保公司作為擔保方，為甲方的購房權(quán)益提供保障。第三方擔保公司在合同履行過程中，承擔著擔保責任，確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。在乙方出現(xiàn)違約情況時，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，包括返還已支付的購房款項、支付違約金等。第三方介入的目的在于增加合同的信任度，降低甲方在購房過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供相關資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶產(chǎn)生的相關稅費。在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保義務第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________買方（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________擔保方（以下簡稱第三方）：擔保公司名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)），為保證乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方擔保公司作為擔保方，達成如下購房合同：一、標的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱標的房產(chǎn)）出售給甲方。1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房產(chǎn)用途：__________1.3甲方對標的房產(chǎn)的上述情況已充分了解，并同意購買。二、購房價格及支付方式2.1甲乙雙方約定標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款項的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元作為定金。2.3甲方應于____年__月__日前，向乙方支付剩余的購房款項。2.4甲方支付購房款項后，乙方應按照合同約定交付標的房產(chǎn)。三、第三方擔保責任3.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方的購房款項提供擔保。3.2在甲方未按照約定支付購房款項或出現(xiàn)其他違約情況時，乙方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，包括但不限于返還已支付的購房款項、支付違約金等。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定，履行擔保義務，確保乙方的權(quán)益得到保障。四、違約責任及限制條款4.1甲方未按照約定支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購房款項的____%。4.2甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。4.3乙方未按照約定交付標的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購房款項的____%。4.4甲方在合同履行過程中，不得將標的房產(chǎn)再次出售或設定抵押權(quán)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供支付購房款項的證明和憑證。5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶產(chǎn)生的相關稅費。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔保義務，確保乙方權(quán)益得到保障。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.房屋平面圖3.購房款項支付憑證4.過戶相關文件乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保公司作為擔保方，為乙方的權(quán)益提供保障。第三方擔保公司在合同履行過