中介房產抵押合同范本

中介房產抵押合同范本合同編號：[具體編號]合同簽署日期：[具體日期]甲方（出借人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（中介方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其房產作為抵押物，向乙方提供借款；乙方需要向甲方借款，并同意以房產作為抵押；丙方作為中介方，促成甲方和乙方的借款及抵押事宜，經甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“借款”）。1.2借款期限為[具體期限]年，自借款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物2.1乙方同意以甲方的房產作為借款的抵押物，抵押物詳細情況如下：房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]平方米房產所有權證號：[房產所有權證號]2.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛。第三條借款利息與還款3.1借款年利率為[具體利率]%。3.2乙方應按約定的還款計劃及時還款，還款方式為[具體還款方式]。3.3乙方逾期還款的，應按逾期天數支付違約金，違約金金額為逾期本金金額的[具體比例]%。第四條合同的變更與解除4.1除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向其他方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出借人）：[甲方簽名/蓋章]乙方（借款人）：[乙方簽名/蓋章]丙方（中介方）：[丙方簽名/蓋章][附件：房產證復印件、借款人身份證明復印件、其他相關文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同簽署日期：[具體日期]甲方（出借人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其房產作為抵押物，向乙方提供借款；乙方需要向甲方借款，并同意以房產作為抵押；丙方作為擔保方，為乙方的借款提供擔保，并承諾在乙方違約時按照本合同約定履行擔保責任；經甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“借款”）。1.2借款期限為[具體期限]年，自借款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物與擔保2.1乙方同意以甲方的房產作為借款的抵押物，抵押物詳細情況如下：房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]平方米房產所有權證號：[房產所有權證號]2.2丙方作為擔保方，為乙方的借款提供擔保，擔保方式為：[具體擔保方式]。2.3丙方應保證其擔保責任的履行，確保甲方權益不受損失。第三條借款利息與還款3.1借款年利率為[具體利率]%。3.2乙方應按約定的還款計劃及時還款，還款方式為[具體還款方式]。3.3乙方逾期還款的，應按逾期天數支付違約金，違約金金額為逾期本金金額的[具體比例]%。第四條甲方權益保護4.1甲方為本合同的出借人，有權按照合同約定收取借款本金和利息。4.2甲方有權要求乙方按照約定時間和方式還款，并保障甲方的合法權益。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。4.4甲方在乙方逾期還款時，有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任，確保甲方權益不受損失。第五條乙方的違約及限制5.1乙方應按本合同約定的金額和時間及時還款，如乙方逾期還款，甲方有權要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行期間，不得以任何方式處分抵押物，不得將抵押物用于其他用途。5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生影響其還款能力的情況，應及時通知甲方和丙方，并協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出借人）：[甲方簽名/蓋章]乙方（借款人）：[乙方簽名/蓋章]丙方（擔保方）：[丙方簽名/蓋章][附件：房產證復印件、借款人身份證明復印件、擔保人財務報表、其他相關文件]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方擔保方，增加借款合同的信用保障，降低甲方權益受損的風險。2.明確甲方的權益保護和違約責任，確保甲方在合同履行過程中的合法權益得到充分保障。3.對乙方進行嚴格的違約限制，防止乙方在合同履行期間出現違約行為，確保甲方權益的實現。4.通過詳細的合同條款和附件，確保各方在合同履行過程中的權利和義務明確，減少爭議的發(fā)生。5.增強合同的合法性和執(zhí)行力，保障甲方的合法權益得到有效維護?？偨Y：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入擔保方、明確甲方權益保護和違約責任、限制乙方違約行為等方式，確保甲方的合法權益得到充分保障，降低甲方權益受損的風險，增強合同的合法性和執(zhí)行力。在這種模式下，甲方作為出借人，能夠在借款過程中享有更多的權利和保障，使合同的履行更加安全和可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]合同簽署日期：[具體日期]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（出借人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意向甲方提供借款，甲方需要向乙方借款，并同意以[擔保物描述]作為擔保；丙方作為擔保方，為甲方的借款提供擔保，并承諾在甲方違約時按照本合同約定履行擔保責任；經甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“借款”）。1.2借款期限為[具體期限]年，自借款發(fā)放之日起計算。第二條擔保物與擔保2.1甲方同意以[擔保物描述]作為借款的擔保物，擔保物詳細情況如下：擔保物描述：[具體描述]擔保物價值：[具體價值]元2.2丙方作為擔保方，為甲方的借款提供擔保，擔保方式為：[具體擔保方式]。2.3丙方應保證其擔保責任的履行，確保乙方權益不受損失。第三條借款利息與還款3.1借款年利率為[具體利率]%。3.2甲方應按約定的還款計劃及時還款，還款方式為[具體還款方式]。3.3甲方逾期還款的，應按逾期天數支付違約金，違約金金額為逾期本金金額的[具體比例]%。第四條乙方權益保護4.1乙方為本合同的出借人，有權按照合同約定收取借款本金和利息。4.2乙方有權要求甲方按照約定時間和方式還款，并保障乙方的合法權益。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求甲方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。4.4乙方在甲方逾期還款時，有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任，確保乙方權益不受損失。第五條甲方的違約及限制5.1甲方應按本合同約定的金額和時間及時還款，如甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行期間，不得以任何方式處分擔保物，不得將擔保物用于其他用途。5.3甲方在合同履行期間，如發(fā)生影響其還款能力的情況，應及時通知乙方和丙方，并協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：[甲方簽名/蓋章]乙方（出借人）：[乙方簽名/蓋章]丙方（擔保方）：[丙方簽名/蓋章][附件：擔保物權屬證明、借款人身份證明復印件、擔保人財務報表、其他相關文件]第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方擔保方，增加借款合同的信用保障，降低乙方權益受損的風險。2.明確乙方的權益保護和違約責任，確保乙方在合同履行過程中的合法權益得到充分保障。3.對甲方進行嚴格的違約限制，防止甲方在合同履行期間出現違約行為，確保乙方權益的實現。4.通過詳細的合同條款和附件，確保各方在合同履行過程中的權利和義務明確，減少爭議的發(fā)生。5.增強合同的合法性和執(zhí)行力，保障乙方的合法權益得到有效維護?？偨Y：第三方主體+乙方權益主導