星巴克租賃合同范本

星巴克租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]代表人：[待填寫]乙方（承租方）：星巴克中國管理有限公司地址：[待填寫]代表人：[待填寫]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法注冊的企業(yè)，并愿意承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[待填寫]。1.2乙方承租的房屋用于開設(shè)星巴克咖啡店，經(jīng)營范圍為[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方負責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)備維修及維護。5.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同違約金為應(yīng)付租金的[待填寫]%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：星巴克中國管理有限公司代表簽字：[待填寫]代表簽字：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]代表人：[待填寫]乙方（承租方）：星巴克中國管理有限公司地址：[待填寫]代表人：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]代表人：[待填寫]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法注冊的企業(yè)，并愿意承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方按照約定進行經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和服務(wù)能力，包括但不限于商業(yè)管理、咨詢服務(wù)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲方提供的房屋及設(shè)施進行經(jīng)營。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行經(jīng)營。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.5甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方正常經(jīng)營。2.6甲方有權(quán)在租賃期滿后，拒絕乙方繼續(xù)租賃的要求，或根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)、違紀活動。3.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合甲方和丙方對經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。3.4乙方不得要求甲方參與保險賠償，應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類保險。3.5乙方在租賃期間，不得將房屋及設(shè)施用于其他用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定進行經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。4.2丙方有權(quán)要求乙方改正違反約定或不合法的經(jīng)營行為。4.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同。5.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：星巴克中國管理有限公司丙方（蓋章）：[待填寫]代表簽字：[待填寫]代表簽字：[待填寫]代表簽字：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方權(quán)益。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和服務(wù)能力，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進行有效監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定進行經(jīng)營，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的租賃和使用進行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)某品牌服裝店租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]代表人：[待填寫]乙方（承租方）：某品牌服裝店地址：[待填寫]代表人：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]代表人：[待填寫]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為合法注冊的企業(yè)，并愿意承租該房屋用于開設(shè)某品牌服裝店，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方按照約定進行經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和服務(wù)能力，包括但不限于商業(yè)管理、咨詢服務(wù)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方在租賃期間，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。2.2乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設(shè)施，開展服裝店經(jīng)營活動。2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房屋及設(shè)施進行維護和修理，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品陳列、促銷活動等。2.5乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，確保甲方權(quán)益不受損害。2.6乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求續(xù)租或解除合同，具體事項雙方協(xié)商確定。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營場所。3.3甲方不得要求乙方支付除租金外的其他費用，除非法律、法規(guī)或政策另有規(guī)定。3.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非法律、法規(guī)或政策另有規(guī)定。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第四條丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定進行經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。4.2丙方有權(quán)要求乙方改正違反約定或不合法的經(jīng)營行為。4.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：某品牌服裝店丙方（蓋章）：[待填寫]代表簽字：[待填寫]代表簽字：[待填寫]代表簽字：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證明2.乙方