贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月

Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年7月-2023年12月贛州商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，贛州商品房銷售面積為702.0萬(wàn)㎡，同比下降47.1%；贛州商品房銷售額為450.5億元，同比下降49.7%。2023年12月，全國(guó)商品房銷售額為11304.4億元，同比下降22.9%，環(huán)比增長(zhǎng)38.6%。%%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2014年7月-2023年12月贛州房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，房屋施工面積為3996.58萬(wàn)㎡，同比下降7.43%；全國(guó)房屋竣工99831.09萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)15.78%。億㎡%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2014年7月-2021年4月贛州房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，贛州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為119.92億元，同比增長(zhǎng)13.96%。2021年4月，贛州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為36.58億元，同比增長(zhǎng)9.44%。億元%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)8249-101637078-82495901-70785428-59014890-5428區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)開(kāi)發(fā)區(qū)10163-0.81078917.17.7章貢區(qū)100913.49827-2.5-6.1贛縣區(qū)82494.5979025.325.1南康區(qū)80931.1828245.4于都縣7078-6.67087-4.52興國(guó)縣6594-0.46105-4.9-6上猶縣6475-4.56245-4.5-5瑞金市6434-15.26574-16.15.9安遠(yuǎn)縣63163.358741.4-9.2信豐縣6284-4.161803-3.8寧都縣5901-145452-17-3.7尋烏縣5685-26.45648-25.7-3.1崇義縣5622-16.45340---5.9石城縣5568-31.25224-33.1-14.3龍南市5428-21.15652-18.25.2會(huì)昌縣5298-9.556711.65.2全南縣5247-34.54633-42-7.8大余縣5229-415036-47.50.1定南縣4890-14.74747-14.5-4.72024年1-6月贛州商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-6月,開(kāi)發(fā)區(qū)、章貢區(qū)、贛縣區(qū)等區(qū)域?yàn)橼M州商品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有贛縣區(qū)、章貢區(qū)、安遠(yuǎn)縣等，同比分別上漲4.5%、3.4%、3.3%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有大余縣、全南縣、石城縣等，同比分別下跌41.0%、34.5%、31.2%。Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年贛州商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州商品住宅成交面積為139.0萬(wàn)㎡，同比下降45.6%；商品住宅成交套數(shù)為11387套，同比下降44.2%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月贛州商品住宅月度成交面積走勢(shì)2024年06月，贛州商品住宅成交面積為19.46萬(wàn)㎡，環(huán)比下降18.77%，同比下降35.18%；商品住宅成交套數(shù)為1558套，環(huán)比下降19.77%，同比下降35.91%。萬(wàn)㎡Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬(wàn)㎡)15-2012-156-124-62-4區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)南康區(qū)20.3114.6-361.68.2-35.2-51.9于都縣15.4311.1-55.42.2411.5-53.7-16.8章貢區(qū)12.989.316.51.246.415.2-0.7信豐縣11.578.3-471.226.3-20.7-23.2定南縣10.267.4111.14.9225.36002.2256.1興國(guó)縣8.996.5-74.50.552.8-94.2-73.4瑞金市8.516.1-36.50.834.3-39-21.7開(kāi)發(fā)區(qū)5.754.1-64.30.84.1-76.2-23.1贛縣區(qū)5.714.1-58.80.472.4-64.7-56龍南市5.674.1-47.81.085.67.8-15.2石城縣5.634-12.31.055.4184.8-34.3寧都縣5.163.7-48.20.63.110.9-49.5會(huì)昌縣4.893.5-6.80.653.3115.8-14.4上猶縣3.962.8-76.90.361.8-76.7-44.1安遠(yuǎn)縣3.442.5-63.90.552.870.6-17.1尋烏縣3.112.2-54.30.422.164.5-27.8大余縣2.932.1140.261.3589.9-65.2全南縣2.641.9-20.70.321.6107.2-35.9崇義縣2.031.5106.70.321.7---43.82024年1-6月贛州商品住宅分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,南康區(qū)、于都縣、章貢區(qū)等區(qū)域?yàn)橼M州商品住宅成交主力區(qū)域，共成交48.72萬(wàn)㎡，占城市成交面積的35.1%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有定南縣、崇義縣、章貢區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)111.1%、106.7%、16.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有上猶縣、興國(guó)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別下降76.9%、74.5%、64.3%。Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年贛州商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2021-2024年06月贛州商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房贛州新房成交面積段對(duì)比2024年6月，從面積段來(lái)看，贛州120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)724套，占比為45.1%，較上月收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。贛州新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年6月，從總價(jià)段來(lái)看，贛州60(含)-80萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)629套，占比為39.2%，較上月擴(kuò)大2.8個(gè)百分點(diǎn)。Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房贛州新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年6月，從單價(jià)段來(lái)看，贛州6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)790套，占比為49.2%，較上月擴(kuò)大15個(gè)百分點(diǎn)。贛州新房成交戶型對(duì)比2024年6月，從戶型來(lái)看，贛州其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)1605套，占比為100%，較上月持平。Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年6月贛州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下637191411001056.540-60萬(wàn)55317161501024215.160-80萬(wàn)0512314339670062939.280-100萬(wàn)00224217082129918.6100-120萬(wàn)0000655050216710.4120-150萬(wàn)0000184421181016.3150-200萬(wàn)000003166251.6200-250萬(wàn)000010411161.0250-300萬(wàn)0000004150.3300萬(wàn)以上000000313161.0匯總68171831444724251521605100占比(%)4.21.11.11.927.745.115.63.2100Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年贛州商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州商品住宅月均新批上市面積為20.9萬(wàn)㎡，同比下降26.1%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月贛州商品住宅新批上市面積走勢(shì)2024年06月，贛州商品住宅新批上市面積為12.59萬(wàn)㎡，環(huán)比下降20.96%，同比下降14.88%。萬(wàn)㎡Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬(wàn)㎡)12-188-125-82-50-2區(qū)域1-6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)南康區(qū)17.9914.3-24.61.7814.2-50.525.7于都縣17.8914.3-40.21.713.5-20.711.9會(huì)昌縣11.819.4167.11.7714.1---65.5開(kāi)發(fā)區(qū)10.418.3-34.31.068.5-80.4-46.7定南縣9.777.868800.31.2610--113.5信豐縣9.27.3124.9--------章貢區(qū)97.2-42.2--------興國(guó)縣7.666.1-77.41.078.5-24.9--石城縣7.295.8334.72.822.2--115.5寧都縣6.3536.5--------瑞金市4.984105.8--------龍南市3.32.6-54.11.149.1--111.2安遠(yuǎn)縣2.952.4194.1--------上猶縣2.662.1312--------大余縣2.121.7-73.4--------全南縣1.631.3-33.6--------贛縣區(qū)0.410.3-94.7--------2024年1-6月贛州商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-6月,南康區(qū)、于都縣、會(huì)昌縣等區(qū)域?yàn)橼M州商品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)47.69萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的38.0%。其中，新批上市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有定南縣、石城縣、上猶縣等，同比分別增長(zhǎng)68800.3%、334.7%、312.0%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有贛縣區(qū)、興國(guó)縣、大余縣等，同比分別下降94.7%、77.4%、73.4%。Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年7月-2024年6月贛州商品住宅銷供比走勢(shì)2024年6月,贛州商品住宅銷供比為1.55,較去年同期有所下降。%2019年7月-2024年6月贛州商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-6月贛州商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比贛縣區(qū)14.041.8112.23--148.25--龍南市1.721.510.210.95--2.36瑞金市1.715.54-3.83------全南縣1.621.350.26----2.3上猶縣1.4926.61-25.12------章貢區(qū)1.440.710.73--4.492.76大余縣1.380.321.06----1.13信豐縣1.265.33-4.07--1.56--興國(guó)縣1.171.040.130.516.65--安遠(yuǎn)縣1.179.52-8.36----1.53南康區(qū)1.131.33-0.20.90.682.34定南縣1.05342.86-341.813.91--2.34于都縣0.861.16-0.31.322.261.77寧都縣0.822.16-1.34----0.71石城縣0.773.83-3.060.38--1.23開(kāi)發(fā)區(qū)0.551.02-0.460.750.620.52會(huì)昌縣0.411.19-0.770.37--0.15Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2019年7月-2024年6月贛州商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2024年6月,贛州商品住宅可售面積約0萬(wàn)m2,同比下降100%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為0個(gè)月,環(huán)比持平,同比縮短41.8個(gè)月。萬(wàn)m2月Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-6月)贛州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋9.30110886128.392保利發(fā)展5.77121554524.743贛州城投5.75120954544.764潤(rùn)達(dá)集團(tuán)5.75121234504.745嘉福集團(tuán)5.7598723885.826格力電器4.2397533114.347江西虔豐4.2397533114.348江西佳興投資有限公司4.1284386204.889西藏天利經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展有限公司3.9795712584.1510珠海新加新投資有限公司2.3078012272.952024年(1-6月)贛州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋9.30110886128.392嘉福集團(tuán)5.7598723885.823江西佳興投資有限公司4.1284386204.884贛州城投5.75120954544.765保利發(fā)展5.77121554524.746潤(rùn)達(dá)集團(tuán)5.75121234504.747格力電器4.2397533114.348江西虔豐4.2397533114.349西藏天利經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展有限公司3.9795712584.1510于都振興投資1.8763132442.96Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年6月贛州企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1中海宏洋0.6011045420.552東投地產(chǎn)集團(tuán)0.486950550.693嘉福集團(tuán)0.4811678340.414亞琦集團(tuán)0.4410053550.445保利發(fā)展0.3911763310.336贛州城投0.3911560320.347潤(rùn)達(dá)集團(tuán)0.3611842290.308峰山投資0.339086250.379龍南市城投置業(yè)有限公司0.265495350.4810格力電器0.249754170.242024年6月贛州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1東投地產(chǎn)集團(tuán)0.486950550.692中海宏洋0.6011045420.553龍南市城投置業(yè)有限公司0.265495350.484亞琦集團(tuán)0.4410053550.445嘉福集團(tuán)0.4811678340.416峰山投資0.339086250.377江西中煤投資集團(tuán)有限公司0.154315260.348贛州城投0.3911560320.349保利發(fā)展0.3911763310.3310潤(rùn)達(dá)集團(tuán)0.3611842290.30Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)贛州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1中海學(xué)府壹號(hào)4.804.3631110999140154蓉江新區(qū)2保利堂悅4.183.4032512277105129蓉江新區(qū)3嘉福尚江尊品3.974.152589571161154章貢區(qū)4中海悅江府3.573.572769995129129章貢區(qū)5濱江院子3.253.1822710212140143南康區(qū)6佳興國(guó)際家具材料中心2.272.5743488395952南康區(qū)7小城故事1.752.331557494150113興國(guó)縣8新光悅府1.531.219812589124156蓉江新區(qū)9聚福金瑞壹品1.452.59201560012972瑞金市10紅星國(guó)際廣場(chǎng)1.392.25173617813080南康區(qū)Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-6月)贛州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1中海學(xué)府壹號(hào)4.804.3631110999140154蓉江新區(qū)2嘉福尚江尊品3.974.152589571161154章貢區(qū)3中海悅江府3.573.572769995129129章貢區(qū)4保利堂悅4.183.4032512277105129蓉江新區(qū)5濱江院子3.253.1822710212140143南康區(qū)6聚福金瑞壹品1.452.59201560012972瑞金市7佳興國(guó)際家具材料中心2.272.5743488395952南康區(qū)8小城故事1.752.331557494150113興國(guó)縣9紅星國(guó)際廣場(chǎng)1.392.25173617813080南康區(qū)10興國(guó)頤順興園頤養(yǎng)社區(qū)1.242.01174619211672興國(guó)縣Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月贛州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1駿豐帝景觀瀾0.571.1587499013266定南縣2深匯翡翠公園0.461.16107392810943定南縣3中海悅江府0.390.39319988124124章貢區(qū)4嘉福君悅府0.290.6346458113763定南縣5家和院0.280.17816022215344南康區(qū)6定南文化娛樂(lè)城鳳凰國(guó)際0.270.41246660171114定南縣7嘉福樾府0.270.242210978111122開(kāi)發(fā)區(qū)8九里峰山0.260.27169810167164章貢區(qū)9龍南印象金水0.260.4835549513675龍南市10興隆步行街0.260.4130619113885石城縣Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年6月贛州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1深匯翡翠公園0.461.16107392810943定南縣2駿豐帝景觀瀾0.571.1587499013266定南縣3嘉福君悅府0.290.6346458113763定南縣4龍南印象金水0.260.4835549513675龍南市5興隆步行街0.260.4130619113885石城縣6定南文化娛樂(lè)城鳳凰國(guó)際0.270.41246660171114定南縣7中海悅江府0.390.39319988124124章貢區(qū)8定南麗水華庭0.170.3526479413464定南縣9中煤新時(shí)代0.150.3426431513156定南縣10潤(rùn)達(dá)國(guó)際環(huán)球港-瑞園0.180.3026588111668信豐縣Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)深匯翡翠公園項(xiàng)目基本信息所處位置定南縣-定南縣物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤--最近開(kāi)盤--累計(jì)成交面積74406m2可售面積--成交均價(jià)3928(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商--Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月深匯翡翠公園成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2深匯翡翠公園分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)三房100-180187198975551--------四房120-180285377485562--------五-------其他100-1401391520839281391520839283928合計(jì)-6177370552221391520839283928Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)嘉福君悅府項(xiàng)目基本信息所處位置定南縣-定南縣物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色低密居所首次開(kāi)盤--最近開(kāi)盤--累計(jì)成交面積27965m2可售面積--成交均價(jià)4581(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2022-03成交樓面價(jià)675元/m2開(kāi)發(fā)商--Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月嘉福君悅府成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2嘉福君悅府分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)四房120-18089126086197--------五-------其他120-1801081497545871081497545874581合計(jì)-1982772353281081497545874581Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息印象金水_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)印象金水項(xiàng)目基本信息所處位置龍南市-龍南縣物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積36854m2占地面積14741m2容積率2.5綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤--最近開(kāi)盤--累計(jì)成交面積6157m2可售面積--成交均價(jià)5495(2024-06)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2022-10成交樓面價(jià)1230元/m2開(kāi)發(fā)商龍南市城投置業(yè)有限公司Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年6月-2024年6月印象金水成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2印象金水分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.6成交價(jià)(元/m2)其他120-140415586549641558654965495合計(jì)-415586549641558654965495Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月贛州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,贛州商業(yè)成交均價(jià)為13989元/㎡，同比上漲66.4%。6月,贛州商業(yè)成交均價(jià)為16488元/㎡，環(huán)比上漲10.7%，同比上漲42.5%。元/m2%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年贛州市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州商業(yè)成交面積為27.0萬(wàn)㎡，同比下降94.0%；商業(yè)成交套數(shù)為3492套，同比下降51.2%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月贛州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年06月，贛州商業(yè)成交面積為3.85萬(wàn)㎡，環(huán)比下降32.35%，同比下降28.18%；商業(yè)成交套數(shù)為387套，環(huán)比下降28.73%，同比下降73.64%。萬(wàn)㎡Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)4-82-41-20-1區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)章貢區(qū)8.0429.8-79.30.7218.8-71-76.3于都縣3.8814.3558.10.5514.41149.5-22.6南康區(qū)1.876.9-99.50.369.3442.5100.9上猶縣1.475.513.40.041.2-13.6-73.6石城縣1.365-2.30.092.2-43.2-83.3信豐縣1.144.265.80.112.8---23.2會(huì)昌縣1.114.110.40.08229.5-36.2開(kāi)發(fā)區(qū)1.073.9-82.40.276.9-88.2244.2安遠(yuǎn)縣1.033.854.60.195.1447.9137龍南市13.784.50.143.6707.158.3大余縣0.973.6994.40.4712.1--101.7寧都縣0.863.2-77.70.071.8-24.5-32定南縣0.863.268.60.5113.22343618.2崇義縣0.672.5609.5--------瑞金市0.531.9-42.10.041--105.9贛縣區(qū)0.471.7-62.70.174.5449.8573.4尋烏縣0.331.2-29.7--------興國(guó)縣0.31.1-81.80.020.5-36.3555.2全南縣0.060.2110.30.030.7--65.72024年1-6月贛州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,章貢區(qū)、于都縣、南康區(qū)等區(qū)域?yàn)橼M州商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交13.79萬(wàn)㎡，占城市成交面積的51.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有大余縣、崇義縣、于都縣等，同比分別增長(zhǎng)994.4%、609.5%、558.1%；成交面積同比下降的區(qū)域有南康區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、興國(guó)縣等，同比分別下降99.5%、82.4%、81.8%。Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年贛州市商業(yè)1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州商業(yè)月均新批上市面積為1.13萬(wàn)㎡，同比下降99.0%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月贛州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)2024年06月，贛州商業(yè)新批上市面積為1.25萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)84.81%，同比下降94.54%。萬(wàn)㎡Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月贛州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1第五大道5.691.2136470223361582章貢區(qū)2寶能世紀(jì)城4.442.22132001717083419章貢區(qū)3寶能太古城4.312.39191799912602269章貢區(qū)4嘉福新天地1.801.34377134153648蓉江新區(qū)5佳興國(guó)際家具材料中心1.390.661002101166139南康區(qū)6江韻花苑1.201.26289485452428于都縣7中國(guó)蓮鄉(xiāng)國(guó)際農(nóng)博城0.920.9713194967471石城縣8保利時(shí)光印象0.830.41472039086176章貢區(qū)9大余奧園廣場(chǎng)0.740.75119800683669大余縣10銘欣華府0.590.333017994110198章貢區(qū)Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月贛州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1寶能太古城4.312.39191799912602269章貢區(qū)2寶能世紀(jì)城4.442.22132001717083419章貢區(qū)3嘉福新天地1.801.34377134153648蓉江新區(qū)4江韻花苑1.201.26289485452428于都縣5第五大道5.691.2136470223361582章貢區(qū)6中國(guó)蓮鄉(xiāng)國(guó)際農(nóng)博城0.920.9713194967471石城縣7大余奧園廣場(chǎng)0.740.75119800683669大余縣8東城囯際0.530.68247696285219上猶縣9佳興國(guó)際家具材料中心1.390.661002101166139南康區(qū)10盛世豪庭0.420.584817210129于都縣Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年7月-2024年6月贛州市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-6月,贛州寫字樓成交均價(jià)為10636元/㎡，同比上漲27.4%。6月,贛州商業(yè)成交均價(jià)為9433元/㎡，環(huán)比上漲9.9%，同比下跌21.8%。元/m2%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年贛州市寫字樓1-6月成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州寫字樓成交面積為4.6萬(wàn)㎡，同比下降65.7%；寫字樓成交套數(shù)為343套，同比下降30.7%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月贛州市寫字樓月度成交面積走勢(shì)2024年06月，贛州寫字樓成交面積為0.27萬(wàn)㎡，環(huán)比下降65.73%，同比下降2.84%；寫字樓成交套數(shù)為17套，環(huán)比下降50%，同比下降51.43%。萬(wàn)㎡Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)0-3區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)章貢區(qū)3.4575.5-68.201.6-98.4-96.5開(kāi)發(fā)區(qū)0.6213.6384.50.2698.4---19石城縣0.245.3----------贛縣區(qū)0.143.1----------會(huì)昌縣0.122.5----------2024年1-6月贛州市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-6月,章貢區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、石城縣等區(qū)域?yàn)橼M州寫字樓成交主力區(qū)域，共成交4.31萬(wàn)㎡，占城市成交面積的94.4%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)384.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有章貢區(qū)等，同比分別下降68.2%。Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年贛州市寫字樓1-6月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州寫字樓月均新批上市面積為0萬(wàn)㎡，同比下降98.9%。萬(wàn)㎡%2021-2024年06月贛州市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月贛州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1寶能世紀(jì)城3.292.9925211020119131章貢區(qū)2贛州國(guó)際企業(yè)中心0.390.40189815223219開(kāi)發(fā)區(qū)3啟迪（贛州）科技城0.300.301010056298299蓉江新區(qū)4大華御景天下0.280.1411999414072813贛縣區(qū)5濱江國(guó)際0.210.171612037107129章貢區(qū)6云境·書荷0.170.2486977302211石城縣7寶能太古城0.090.121279989677章貢區(qū)8錦繡星城0.090.1018939958856開(kāi)發(fā)區(qū)9贛州建筑業(yè)總部大樓0.080.091094698984開(kāi)發(fā)區(qū)10保利聯(lián)發(fā)康橋0.060.0768292121100章貢區(qū)Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-6月贛州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1寶能世紀(jì)城3.292.9925211020119131章貢區(qū)2贛州國(guó)際企業(yè)中心0.390.40189815223219開(kāi)發(fā)區(qū)3啟迪（贛州）科技城0.300.301010056298299蓉江新區(qū)4云境·書荷0.170.2486977302211石城縣5濱江國(guó)際0.210.171612037107129章貢區(qū)6大華御景天下0.280.1411999414072813贛縣區(qū)7寶能太古城0.090.121279989677章貢區(qū)8錦繡星城0.090.1018939958856開(kāi)發(fā)區(qū)9會(huì)昌幸福家園0.060.0915995921552會(huì)昌縣10贛州建筑業(yè)總部大樓0.080.091094698984開(kāi)發(fā)區(qū)Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2024年1-6月贛州土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地10-28.639.01-52.5309932商辦用地2-502.04-86.4268957.6工業(yè)用地15-4098.89-41.284-20其他用地1-505.03-64139152.5各類用地28-37.8144.98-48.19779.62024年1-6月贛州土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地65022.72-21.7426411.322.4-1.69.69-12.8商辦用地1-800.51-97.67131473.30-0.70.37-86.3工業(yè)用地14-41.7103.43-52.978-18.73.42.80.8-61.7其他用地--------------------各類用地21-38.2126.66-54.685741.719.83.610.86-35.7Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月贛州各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積144.98萬(wàn)㎡，同比下降48.09%;成交規(guī)劃建筑面積126.66萬(wàn)㎡，同比下降54.64%。2024年6月，贛州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積36.72萬(wàn)㎡，同比下降37.65%;成交規(guī)劃建筑面積27.33萬(wàn)㎡，同比下降11.35%。萬(wàn)m2%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月贛州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,贛州成交樓面均價(jià)為857元/㎡，同比上漲41.71%;平均溢價(jià)率為19.83%，較去年同期增長(zhǎng)3.63個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.86億元，同比下降35.72%。2024年6月,贛州成交樓面均價(jià)為763元/㎡，環(huán)比下跌69.51%,同比下跌74.96%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降28.61個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降29.98個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2.08億元，環(huán)比下降73.8%,同比下降77.8%。元/m2%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2024年1-6月贛州各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))章貢區(qū)151487-5592-56110554213贛縣區(qū)1275734834411881520--Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月贛州住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積39.01萬(wàn)㎡，同比下降52.5%;成交規(guī)劃建筑面積22.72萬(wàn)㎡，同比下降21.67%。2024年6月，贛州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積6.9萬(wàn)㎡，同比下降85.6%;成交規(guī)劃建筑面積6.9萬(wàn)㎡，同比下降64.87%。萬(wàn)m2%2021年7月-2024年6月贛州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月贛州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,贛州成交樓面均價(jià)為4264元/㎡，同比上漲11.32%;平均溢價(jià)率為22.36%，較去年同期下降1.61個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)9.69億元，同比下降12.8%。2024年6月,贛州成交樓面均價(jià)為2186元/㎡，環(huán)比下跌59.59%,同比下跌50.95%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降29.34個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降32.53個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)1.51億元，環(huán)比下降80.68%,同比下降82.77%。元/m2%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2024年1-6月贛州各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))章貢區(qū)4328-4421-2643671423-1贛縣區(qū)6312981--2690--0--Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月贛州商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月，贛州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.04萬(wàn)㎡，同比下降86.44%;成交規(guī)劃建筑面積0.51萬(wàn)㎡，同比下降97.61%。2024年6月，贛州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.04萬(wàn)㎡;成交規(guī)劃建筑面積0.51萬(wàn)㎡，同比下降89.22%。萬(wàn)m2%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月贛州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,贛州成交樓面均價(jià)為7131元/㎡，同比上漲473.26%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.68個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)0.37億元，同比下降86.29%。2024年6月,贛州成交樓面均價(jià)為7131元/㎡,同比上漲455.08%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降3.03個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)0.37億元,同比下降40.18%。元/m2%Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2024年1-6月贛州各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))章貢區(qū)212-861-9871316300-1Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2024年1-6月贛州各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1西城區(qū)K-22-03地塊章貢區(qū)14423578030541029.3贛州星輝置業(yè)有限公司2蓉江新城RJ02-C02-03地塊章貢區(qū)359471176732730江西省贛房投資集團(tuán)有限公司3西城區(qū)M-06-02/03地塊章貢區(qū)5134366171310江西贛鳳燕君新能源科技有限公司4沙河組團(tuán)J4-2地塊章貢區(qū)33028331110020贛州創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司5儲(chǔ)潭組團(tuán)CT01-01-08C地塊贛縣區(qū)8854238126890贛州市金宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6茅店組團(tuán)MD2-04-D01贛縣區(qū)1461801121770贛州康晉電氣設(shè)備有限公司7沙河組團(tuán)L12-1/5地塊章貢區(qū)2395581086.39450江西普元藥業(yè)有限公司8儲(chǔ)潭組團(tuán)CT01-01-08B地塊贛縣區(qū)3996107526900贛州市金宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司9茅店組團(tuán)MD2-05-A01地塊贛縣區(qū)1111361023.1920中?。ㄚM州）稀土新材料有限公司Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-6月贛州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1西城區(qū)K-22-03地塊章貢區(qū)14423578030541029.3贛州星輝置業(yè)有限公司2蓉江新城RJ02-C02-03地塊章貢區(qū)359471176732730江西省贛房投資集團(tuán)有限公司3西城區(qū)M-06-02/03地塊章貢區(qū)5134366171310江西贛鳳燕君新能源科技有限公司4沙河組團(tuán)J4-2地塊章貢區(qū)33028331110020贛州創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司5儲(chǔ)潭組團(tuán)CT01-01-08C地塊贛縣區(qū)8854238126890贛州市金宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6儲(chǔ)潭組團(tuán)CT01-01-08B地塊贛縣區(qū)3996107526900贛州市金宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月贛州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1西城區(qū)K-22-03地塊章貢區(qū)14423578030541029.3贛州星輝置業(yè)有限公司2蓉江新城RJ02-C02-03地塊章貢區(qū)359471176732730江西省贛房投資集團(tuán)有限公司3沙河組團(tuán)J4-2地塊章貢區(qū)33028331110020贛州創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司4儲(chǔ)潭組團(tuán)CT01-01-08C地塊贛縣區(qū)8854238126890贛州市金宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5儲(chǔ)潭組團(tuán)CT01-01-08B地塊贛縣區(qū)3996107526900贛州市金宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司Aj7YquTSPP8FWJCZZjCPiD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-6月贛州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1西城區(qū)K-22-03地塊章貢區(qū)14423578030541029.3贛州星輝置業(yè)有限公司2蓉江新城RJ02-C02-03地塊章貢區(qū)359471176732730江西省