2024轉租合同范本

2024轉租合同范本精選合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方承租的該房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2該房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉租事宜2.1甲方同意將其在該房屋的租賃權部分轉租給乙方，乙方接受甲方的轉租。2.2轉租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方租賃該房屋的使用范圍為__________（具體用途）。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金、等）。3.3租金支付時間為每月__________日前。四、費用承擔（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他費用：__________。4.2除乙方承擔的費用外，其他費用由甲方承擔。五、轉租期間的房屋管理與維護5.1乙方應按原租賃合同的約定使用該房屋，并妥善保管房屋及設施。5.2乙方如對房屋及設施進行改動、損壞，應承擔相應的維修費用。5.3轉租期間，房屋及設施的正常維護修理責任由甲方承擔。六、提前解除合同6.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前__________個月通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。7.2違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.原租賃合同復印件4.轉租合同備案證明5.水費、電費、物業(yè)管理費等相關繳費憑證6.房屋維修費用清單7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.提前解除合同：在租賃期限內，甲乙雙方未經對方同意提前解除合同的行為。2.未按約定支付租金：乙方未按約定的時間和金額支付租金的行為。3.未按約定承擔費用：乙方未按約定的項目和金額承擔水費、電費、物業(yè)管理費等費用。4.未按約定使用房屋：乙方未按原租賃合同的約定使用該房屋，造成房屋及設施損壞的行為。5.未按約定維護房屋：乙方未按約定對房屋進行正常維護和修理的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉租：指原承租人在租賃期間將其租賃的房屋部分或全部轉租給他人的行為。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.租賃期限：指租賃合同約定的甲方承租乙方房屋的時間。4.提前解除合同：指在租賃期限內，雙方提前終止租賃關系的行為。5.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理和服務該房屋所產生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其按約定支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定承擔費用。解決辦法：甲方應及時向乙方說明費用承擔事項，要求乙方按約定承擔相關費用；如乙方拒絕承擔，甲方有權從租金中扣除相應費用。3.問題：乙方未按約定使用房屋。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定維護房屋。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行房屋維護修理；如乙方不履行維護修理義務，甲方有權自行維護修理，并要求乙方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.原承租人因工作、學習等原因需要轉租房