房地產(chǎn)勞動(dòng)合同臺(tái)賬明細(xì)(2024版)

最新房地產(chǎn)勞動(dòng)合同臺(tái)賬明細(xì)(2024版)合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工期要求：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，乙方按甲方要求提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無誤后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方審核無誤后，支付至合同總價(jià)款的95%。（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性支付給乙方。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。四、材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購、運(yùn)輸、保管和使用合格的材料和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的要求，完成剩余工作。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方追討賠償。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式同6.1。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.施工規(guī)范

4.合格材料和設(shè)備清單

5.工程進(jìn)度報(bào)告

6.結(jié)算資料

7.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。

4.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位。

3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)款。

4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

5.質(zhì)量保證金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留的5%合同總價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的趕工措施，乙方加大人員、設(shè)備投入。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方立即整改，拆除不合格部分，重新施工。

3.付款延誤：

解決辦法：甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，如有延誤，支付違約金。

4.合同變更或解除：

解決辦法：雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位簽訂施工合同。

2.施工單位