商業(yè)經(jīng)營門面租賃合同書(2024版)

商業(yè)經(jīng)營門面租賃合同書(2024版)合同編號：__________商業(yè)經(jīng)營門面租賃合同書（2024版）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（地址），門面面積為____平方米。1.2乙方承租的門面用于__________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租門面的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責出租門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）遇有政府征收、征用等情況，導致合同無法履行，甲方應提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應的補償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同的各項條款；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途；（3）按時繳納水、電、物業(yè)等費用；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供門面，或提供門面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.門面租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.門面房產(chǎn)證復印件

5.租賃門面平面圖

6.租賃門面現(xiàn)狀照片

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供門面或提供門面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有門面房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。

2.承租人：指租賃門面用于經(jīng)營的個人或單位。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用門面的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面使用費用。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.門面租賃合同中的空白部分需由甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫完整。

2.甲方應保證出租門面的合法性和正常使用，如遇政府征收、征用等情況，應提前通知乙方并按照相關(guān)法律法規(guī)給予補償。

3.乙方按約定支付租金，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。

4.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。五、所有應用場景：

1.商