房屋出租協(xié)議合同2024年

房屋出租協(xié)議合同免費(fèi)2024年通用合同編號(hào)：__________房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：證件名稱：____________________證件號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：證件名稱：____________________證件號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋出租的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)交付房屋給乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用和占用房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按時(shí)交付房屋或不符合出租條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.甲方證件復(fù)印件2.乙方證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同草案5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付不符合出租條件的房屋未能履行房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能按約定使用房屋，造成損壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃甲方房屋的個(gè)體或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或不符合出租條件：乙方有權(quán)拒絕支付租金乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任雙方可友好協(xié)商解決2.乙方未能按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任雙方可友好協(xié)商解決3.房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用雙方可友好協(xié)商解決4.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除本協(xié)議甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任