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9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年06月9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN目錄房產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格水平成交規(guī)模供求關(guān)系開(kāi)發(fā)投資9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|新房-百城2020年至2024年百城新建住宅價(jià)格(1-6月)累計(jì)漲幅走勢(shì)2024年1-6月,百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.24%,漲幅較去年同期擴(kuò)大1.23個(gè)百分點(diǎn),但仍處高位。%2019年7月-2024年6月百城新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化2024年6月,百城新建住宅均價(jià)16421元/㎡,環(huán)比上漲0.15%,漲幅較上個(gè)月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn);同比上漲1.50%,百城新房?jī)r(jià)格同比由跌轉(zhuǎn)漲。元/㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|新房-百城百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲的城市數(shù)量2024年1-6月,百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲城市有64個(gè),較去年同期增加40個(gè),較2023年全年累計(jì)上漲城市數(shù)量增加29個(gè);累計(jì)下跌的城市有33個(gè),較去年同期減少41個(gè),較2023年全年累計(jì)下跌城市數(shù)量減少31個(gè)。新建住宅價(jià)格2023:1-6月2023:1-12月2024:1-6月累計(jì)上漲城市數(shù)量243564累計(jì)下跌城市數(shù)量746433累計(jì)持平城市數(shù)量2132023年1月-2024年6月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量變化2024年6月,百城新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市有39個(gè),較去年同期增加2個(gè),較上月減少6個(gè);環(huán)比下跌的城市有36個(gè),較去年同期減少9個(gè),較上月減少4個(gè)。個(gè)9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|新房-各梯隊(duì)2022年-2024年百城各梯隊(duì)城市1-6月新建住宅價(jià)格累計(jì)漲幅2024年1-6月,一線城市新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.33%,較去年同期擴(kuò)大2.15個(gè)百分點(diǎn);二線城市累計(jì)上漲1.05%,較去年同期擴(kuò)大1.04個(gè)百分點(diǎn);三四線代表城市累計(jì)上漲0.14%,與去年同期相比,累計(jì)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲。%2021年7月-2024年6月百城各梯隊(duì)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比變化2024年6月,一線城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.25%,同比上漲2.78%;二線城市環(huán)比上漲0.17%,同比上漲1.35%;三四線代表城市環(huán)比上漲0.01%,同比上漲0.02%。%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|新房-各城市群2022年-2024年各城市群1-6月新建住宅價(jià)格累計(jì)漲幅2024年1-6月,長(zhǎng)三角城市群新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.08%,較去年同期擴(kuò)大1.93個(gè)百分點(diǎn);珠三角累計(jì)上漲0.07%,與去年同期相比,累計(jì)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲;京津冀代表城市累計(jì)上漲1.01%,較去年同期擴(kuò)大0.96個(gè)百分點(diǎn);山東半島代表城市累計(jì)上漲0.41%,與去年同期相比,累計(jì)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲。%2021年7月-2024年6月百城各城市群新建住宅價(jià)格環(huán)比變化2024年6月,長(zhǎng)三角城市群新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.29%,同比上漲2.62%;珠三角新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.03%,同比下跌0.24%;京津冀新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.02%,同比上漲1.38%;山東半島新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.09%,同比上漲0.38%。%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|新房-典型城市2024年(1-6月)新房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲排行榜2023年1月-2024年6月,上海、成都、西安新建住宅價(jià)格累計(jì)分別上漲3.63%、3.44%、2.83%,居百城前列。排序城市1-6月累計(jì)漲幅(%)城市群1上海3.63長(zhǎng)江三角洲城市群2成都3.44成渝城市群3西安2.83--4???.19--5杭州2.18長(zhǎng)江三角洲城市群6泉州1.74--7金華1.46長(zhǎng)江三角洲城市群8天津1.42京津冀城市群9石家莊1.33京津冀城市群10寧波1.29長(zhǎng)江三角洲城市群11蘇州1.27長(zhǎng)江三角洲城市群12北京1.09京津冀城市群13合肥1.07長(zhǎng)江三角洲城市群14紹興1.05長(zhǎng)江三角洲城市群15福州0.89--16青島0.82--17揚(yáng)州0.79長(zhǎng)江三角洲城市群18臺(tái)州0.76長(zhǎng)江三角洲城市群19長(zhǎng)沙0.72長(zhǎng)江中游城市群20無(wú)錫0.67長(zhǎng)江三角洲城市群2024年(1-6月)新房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌排行榜2023年1月-2024年6月,長(zhǎng)春、湛江、漳州新建住宅價(jià)格累計(jì)分別下跌1.27%、0.81%、0.76%,居百城前列。排序城市1-6月累計(jì)跌幅(%)城市群1長(zhǎng)春-1.27--2湛江-0.81--3漳州-0.76--4珠海-0.58珠江三角洲城市群5惠州-0.45珠江三角洲城市群6三亞-0.37--7東莞-0.37珠江三角洲城市群8汕頭-0.35--9鹽城-0.34長(zhǎng)江三角洲城市群10溫州-0.32--11昆明-0.31--12德州-0.30--13西寧-0.27--14徐州-0.26--15濟(jì)寧-0.21--16北海-0.19--17菏澤-0.18--18廈門(mén)-0.18--19宜昌-0.14長(zhǎng)江中游城市群20張家口-0.12京津冀城市群9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|新房-典型城市2024年6月新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅排行榜2024年6月,西安、泉州、大連新建住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.80%、0.78%、0.70%,居百城前列。排序城市6月環(huán)比漲幅(%)城市群1西安0.80--2泉州0.78--3大連0.70--4???.70--5蘇州0.66長(zhǎng)江三角洲城市群6上海0.53長(zhǎng)江三角洲城市群7呼和浩特0.44--8福州0.40--9武漢0.39長(zhǎng)江中游城市群10天津0.32京津冀城市群11嘉興0.31長(zhǎng)江三角洲城市群12濟(jì)南0.29--13金華0.29長(zhǎng)江三角洲城市群14紹興0.21長(zhǎng)江三角洲城市群15石家莊0.18京津冀城市群16肇慶0.16珠江三角洲城市群17合肥0.15長(zhǎng)江三角洲城市群18成都0.13成渝城市群19鄭州0.13--20重慶0.12成渝城市群2024年6月新房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅排行榜2024年6月,湛江、徐州、東莞新建住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌0.40%、0.28%、0.26%,居百城前列。排序城市6月環(huán)比跌幅(%)城市群1湛江-0.40--2徐州-0.28--3東莞-0.26珠江三角洲城市群4長(zhǎng)春-0.23--5北京-0.11京津冀城市群6汕頭-0.10--7廈門(mén)-0.10--8佛山-0.10珠江三角洲城市群9長(zhǎng)沙-0.09長(zhǎng)江中游城市群10西寧-0.05--11北海-0.05--12惠州-0.05珠江三角洲城市群13深圳-0.04珠江三角洲城市群14沈陽(yáng)-0.04--15宜昌-0.04長(zhǎng)江中游城市群16湘潭-0.04長(zhǎng)江中游城市群17漳州-0.04--18張家口-0.04京津冀城市群19江門(mén)-0.04珠江三角洲城市群20邯鄲-0.03京津冀城市群9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|二手房-百城2023年1月-2024年6月百城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量變化2024年6月,百城二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市有0個(gè),較去年同期減少8,上漲城市數(shù)量與上月持平;環(huán)比下跌的城市有100個(gè),較去年同期增加9個(gè),下跌城市數(shù)量與上月持平。個(gè)百城二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲的城市數(shù)量2024年1-6月,百城二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲城市有1個(gè),較去年同期減少17個(gè),較2023年全年累計(jì)上漲城市數(shù)量持平;累計(jì)下跌的城市有99個(gè),較去年同期增加17個(gè),較2023年全年累計(jì)下跌城市數(shù)量持平。新建住宅價(jià)格2023:1-6月2023:1-12月2024:1-6月累計(jì)上漲城市數(shù)量1811累計(jì)下跌城市數(shù)量829999累計(jì)持平城市數(shù)量0009zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|二手房-典型城市2024年(1-6月)二手房?jī)r(jià)格累計(jì)上漲排行榜2023年1月-2024年6月,三亞二手住宅價(jià)格累計(jì)分別上漲0.32%,居百城前列。排序城市1-6月累計(jì)漲幅(%)城市群1三亞0.32--2024年(1-6月)二手房?jī)r(jià)格累計(jì)下跌排行榜2023年1月-2024年6月,常州、鹽城、揚(yáng)州二手住宅價(jià)格累計(jì)分別下跌7.47%、6.79%、6.60%,居百城前列。排序城市1-6月累計(jì)跌幅(%)城市群1常州-7.47長(zhǎng)江三角洲城市群2鹽城-6.79長(zhǎng)江三角洲城市群3揚(yáng)州-6.60長(zhǎng)江三角洲城市群4淮安-6.35--5南通-6.17長(zhǎng)江三角洲城市群6溫州-6.10--7徐州-6.08--8昆山-6.05--9金華-5.82長(zhǎng)江三角洲城市群10東莞-5.70珠江三角洲城市群11武漢-5.62長(zhǎng)江中游城市群12江陰-5.62--13馬鞍山-5.41長(zhǎng)江三角洲城市群14蘇州-5.32長(zhǎng)江三角洲城市群15南京-5.25長(zhǎng)江三角洲城市群16寧波-5.07長(zhǎng)江三角洲城市群17廈門(mén)-4.89--18蕪湖-4.84長(zhǎng)江三角洲城市群19無(wú)錫-4.77長(zhǎng)江三角洲城市群20北京-4.69京津冀城市群9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|二手房-典型城市2024年6月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅排行榜排序城市6月環(huán)比漲幅(%)城市群2024年6月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅排行榜2024年6月,常州、東營(yíng)、鹽城二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌1.94%、1.77%、1.61%,居百城前列。排序城市6月環(huán)比跌幅(%)城市群1常州-1.94長(zhǎng)江三角洲城市群2東營(yíng)-1.77--3鹽城-1.61長(zhǎng)江三角洲城市群4溫州-1.61--5金華-1.38長(zhǎng)江三角洲城市群6東莞-1.34珠江三角洲城市群7揚(yáng)州-1.25長(zhǎng)江三角洲城市群8武漢-1.23長(zhǎng)江中游城市群9湛江-1.20--10徐州-1.17--11廈門(mén)-1.16--12南通-1.13長(zhǎng)江三角洲城市群13淮安-1.08--14昆山-1.02--15寧波-1.01長(zhǎng)江三角洲城市群16蘇州-1.00長(zhǎng)江三角洲城市群17新鄉(xiāng)-1.00--18馬鞍山-0.97長(zhǎng)江三角洲城市群19無(wú)錫-0.96長(zhǎng)江三角洲城市群20洛陽(yáng)-0.96--9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|二手房-各梯隊(duì)2022年-2024年百城各梯隊(duì)城市1-6月二手住宅價(jià)格累計(jì)漲幅2024年1-6月,一線城市二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.56%,與去年同期相比,累計(jì)環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌;二線城市累計(jì)下跌3.65%,較去年同期擴(kuò)大2.71個(gè)百分點(diǎn);三四線代表城市累計(jì)下跌3.6%,較去年同期擴(kuò)大2.39個(gè)百分點(diǎn)。%2021年7月-2024年6月百城各梯隊(duì)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比變化2024年6月,一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.66%,同比下跌5.4%;二線城市環(huán)比下跌0.74%,同比下跌6.45%;三四線代表城市環(huán)比下跌0.75%,同比下跌6.38%。%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN價(jià)格水平|二手房-各城市群2022年-2024年各城市群1-6月二手住宅價(jià)格累計(jì)漲幅2024年1-6月,長(zhǎng)三角城市群二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌4.63%,較去年同期擴(kuò)大3.54個(gè)百分點(diǎn);珠三角累計(jì)下跌3.09%,較去年同期擴(kuò)大2.57個(gè)百分點(diǎn);京津冀代表城市累計(jì)下跌3.39%,較去年同期擴(kuò)大2.84個(gè)百分點(diǎn);山東半島代表城市累計(jì)下跌3.16%,較去年同期擴(kuò)大2.05個(gè)百分點(diǎn)。%2021年7月-2024年6月百城各城市群二手住宅價(jià)格環(huán)比變化2024年6月,長(zhǎng)三角城市群二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.89%,同比下跌7.81%;珠三角二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.65%,同比下跌5.39%;京津冀二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.68%,同比下跌5.26%;山東半島二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.7%,同比下跌5.69%。%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN成交規(guī)模|新房-全國(guó)2019年7月-2024年6月全國(guó)商品房和住宅累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速2024年1-05月,全國(guó)商品房銷售面積為36642.06萬(wàn)㎡,同比下降20.30%,其中住宅銷售面積為30744.16萬(wàn)㎡,同比下降23.60%;全國(guó)商品房銷售額為35665.08億元,同比下降27.90%,其中住宅銷售額為31163.27億元,同比下降30.50%。%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN成交規(guī)模|新房-50城2020年-2024年1-6月50個(gè)代表城市商品住宅月均成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月,50個(gè)代表城市商品住宅月均成交面積為1525.4萬(wàn)㎡,同比下降36.9%;50個(gè)代表城市商品住宅月均成交套數(shù)為131144套,同比下降36.6%。萬(wàn)㎡%2021年1月-2024年6月50個(gè)代表城市商品住宅月度成交面積走勢(shì)2024年6月,50個(gè)代表城市商品住宅成交面積為2096.51萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)28.49%,同比下降10.33%;50個(gè)代表城市商品住宅成交套數(shù)為179526套,環(huán)比增長(zhǎng)29.77%,同比下降9.07%。萬(wàn)㎡9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN成交規(guī)模|新房-各梯隊(duì)2018年-2024年1-6月各梯隊(duì)城市商品住宅月均成交面積走勢(shì)2024年1-6月,一線城市商品住宅月均成交面積為53.54萬(wàn)㎡,同比下降29.43%,二線代表城市商品住宅月均成交面積為38.73萬(wàn)㎡,同比下降36.23%,三線代表城市商品住宅月均成交面積為16.33萬(wàn)㎡,同比下降42.37%。萬(wàn)㎡%2024年4-6月各梯隊(duì)城市商品住宅成交規(guī)模及同環(huán)比2024年6月,一線城市商品住宅平均成交面積為72.42萬(wàn)㎡,同比下降8.20%,環(huán)比增長(zhǎng)36.26%;二線城市商品住宅平均成交面積為57.72萬(wàn)㎡,同比下降4.17%,環(huán)比增長(zhǎng)38.58%;三線代表城市商品住宅平均成交面積為17.33萬(wàn)㎡,同比下降29.56%,環(huán)比下降3.67%。萬(wàn)㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN成交規(guī)模|新房-各城市群2018年-2024年1-6月各城市群商品住宅月均成交面積走勢(shì)2024年1-6月,長(zhǎng)江三角洲代表城市商品住宅月均成交面積同比下降39.4%,珠江三角洲代表城市商品住宅月均成交面積同比下降41.1%,京津冀代表城市商品住宅月均成交面積同比下降33.5%,成渝代表城市商品住宅月均成交面積同比下降40.6%,長(zhǎng)江中游代表城市商品住宅月均成交面積同比下降44.7%。萬(wàn)㎡%2024年4-6月各城市群商品住宅成交規(guī)模及同環(huán)比2024年6月,長(zhǎng)江三角洲代表城市商品住宅平均成交面積環(huán)比增長(zhǎng)37.5%,同比下降8.5%;珠江三角洲代表城市商品住宅平均成交面積環(huán)比增長(zhǎng)17.7%,同比下降12.9%;京津冀代表城市商品住宅平均成交面積環(huán)比增長(zhǎng)17.1%,同比下降8.7%;成渝代表城市商品住宅平均成交面積環(huán)比下降0.5%,同比下降32.5%;長(zhǎng)江中游代表城市商品住宅平均成交面積環(huán)比增長(zhǎng)36.6%,同比增長(zhǎng)22.1%。萬(wàn)㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|開(kāi)施工面積2019年7月-2024年6月全國(guó)房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速2024年1-5月,全國(guó)房屋新開(kāi)工面積為30089.53萬(wàn)㎡,同比下降24.20%,其中住宅新開(kāi)工面積為21759.93萬(wàn)㎡,同比下降25.00%。全國(guó)房屋施工面積為688895.68萬(wàn)㎡,同比下降11.60%,其中住宅施工面積為481557.1萬(wàn)㎡,同比下降12.20%。全國(guó)房屋竣工面積為22245.03萬(wàn)㎡,同比下降20.10%,其中住宅竣工面積為16199.37萬(wàn)㎡,同比下降19.80%。億㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|新批上市面積2020年-2024年1-6月20個(gè)代表城市商品住宅月均供應(yīng)面積及同比走勢(shì)2024年1-6月,20個(gè)代表城市商品住宅月均新批上市面積為848.9萬(wàn)㎡,同比下降31.8%。萬(wàn)㎡%2021年1月-2024年6月20個(gè)代表城市商品住宅月度供應(yīng)面積走勢(shì)2024年6月,20個(gè)代表城市商品住宅新批上市面積為1061.20萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)16.14%,同比下降33.45%。萬(wàn)㎡9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|銷供比2019年7月-2024年6月20個(gè)代表城市商品住宅成交面積及供應(yīng)面積走勢(shì)2024年1-6月,20個(gè)代表城市商品住宅月均新增供應(yīng)約1601.62萬(wàn)m2,同比下降33.53%;商品住宅月均成交面積1882.47萬(wàn)m2,同比下降37.14%。萬(wàn)m22019年7月-2024年6月20個(gè)代表城市商品住宅銷供比走勢(shì)2024年1-6月,20個(gè)代表城市商品住宅銷供比為1.18,較去年同期有所下降;2024年6月,20個(gè)代表城市商品住宅銷供比為1.43,較去年同期有所增長(zhǎng)。%%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|長(zhǎng)江三角洲2024年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供應(yīng)、成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月,上海新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅3.63%,漲幅居各代表城市首位;合肥二手房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅-2.65%,漲幅居各代表城市首位。城市商品住宅成交面積(萬(wàn)平方米)商品住宅新批上市面積(萬(wàn)平方米)1-6月房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比新房二手房南通*16734%106%30456%169%73-51%-46%14-37%63%0.54%-6.17%鎮(zhèn)江254-27%36%2351%50%75-55%-41%5-79%74%0.02%-3.18%上海854-35%-5%80-21%64%974-24%19%76-40%23%3.63%-4.12%揚(yáng)州128-35%131%13-34%1%64-45%-8%8-22%13%0.79%-6.60%寧波425-40%-32%49-14%13%335-34%13%34-13%46%1.29%-5.07%杭州644-42%105%9817%66%664-30%90%794%9%2.18%-3.65%無(wú)錫*176-43%8%18-7%27%147-28%34%10-40%-71%0.67%-4.77%蘇州367-45%-57%48-11%77%314-42%-53%44-16%102%1.27%-5.32%常州158-52%-21%16-15%33%102-62%-54%3-54%-45%0.22%-7.47%南京285-57%-34%431%70%216-48%-32%29-43%20%0.64%-5.25%合肥234-59%-57%25-38%7%230-58%22%20-58%-13%1.07%-2.65%注:*表示城市沒(méi)有本月數(shù)據(jù),使用上月數(shù)據(jù)代替;蘇州含吳江,杭州含蕭山、余杭9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|京津冀2024年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供應(yīng)、成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月,天津新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅1.42%,漲幅居各代表城市首位;天津二手房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅-3.08%,漲幅居各代表城市首位。城市商品住宅成交面積(萬(wàn)平方米)商品住宅新批上市面積(萬(wàn)平方米)1-6月房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比新房二手房天津*608-8%124%70-15%17%47618%83%44261%-32%1.42%-3.08%石家莊*209-26%2%23-16%-6%------------1.33%-3.36%北京468-36%-34%43-26%23%408-11%-42%45-28%40%1.09%-4.69%唐山316-42%-31%30-22%23%61-60%--3-87%34%0.12%-3.41%注:*表示城市沒(méi)有本月數(shù)據(jù),使用上月數(shù)據(jù)代替;蘇州含吳江,杭州含蕭山、余杭9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|珠江三角洲2024年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供應(yīng)、成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月,佛山新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅0.54%,漲幅居各代表城市首位;肇慶二手房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅-1.55%,漲幅居各代表城市首位。城市商品住宅成交面積(萬(wàn)平方米)商品住宅新批上市面積(萬(wàn)平方米)1-6月房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比新房二手房深圳317-11%91%3916%49%352-29%155%37-47%22%0.39%-2.08%珠海204-18%63%2320%91%22740%52%1145%-11%-0.58%-3.40%廣州648-30%58%8116%38%438-48%10%32-51%5%0.39%-3.12%佛山454-44%20%53-3%15%424-31%212%34-50%23%0.54%-2.97%肇慶190-46%6%13-31%-36%1260%--4-72%-33%0.09%-1.55%江門(mén)325-47%33%25-21%-16%205-24%6%14-6%-5%-0.10%-3.94%中山211-47%-2%23-28%2%176-15%-34%12-49%-20%0.02%-3.16%東莞*131-56%43%14-54%4%103-42%243%11-42%12%-0.37%-5.70%注:*表示城市沒(méi)有本月數(shù)據(jù),使用上月數(shù)據(jù)代替;蘇州含吳江,杭州含蕭山、余杭9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|長(zhǎng)江中游2024年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供應(yīng)、成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月,衡陽(yáng)、景德鎮(zhèn)、南昌商品住宅新批上市面積同比增幅較大(大于50%);長(zhǎng)沙新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅0.72%,漲幅居各代表城市首位;長(zhǎng)沙二手房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅-2.13%,漲幅居各代表城市首位。城市商品住宅成交面積(萬(wàn)平方米)商品住宅新批上市面積(萬(wàn)平方米)1-6月房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比新房二手房景德鎮(zhèn)*5248%--4-6%-38%6180%--3180%-43%----衡陽(yáng)*115-35%36%2563%268%40896%--353%-27%----岳陽(yáng)*160-38%242%14-17%-19%23-3%--4-10%------長(zhǎng)沙463-39%34%8044%60%464-28%-1%49-50%16%0.72%-2.13%武漢709-48%-37%7218%9%696-34%-32%42-55%-26%0.48%-5.62%南昌186-52%50%18-41%-7%245209%--27158%283%0.28%-4.31%鄂州41-54%115%3-45%-39%----------------咸寧*78-60%3%5-65%-10%14----2---31%----注:*表示城市沒(méi)有本月數(shù)據(jù),使用上月數(shù)據(jù)代替;蘇州含吳江,杭州含蕭山、余杭9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN供求關(guān)系|成渝2024年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供應(yīng)、成交量及同比走勢(shì)2024年1-6月,瀘州商品住宅新批上市面積同比增幅較大(大于50%);成都新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅3.44%,漲幅居各代表城市首位;成都二手房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅-3.37%,漲幅居各代表城市首位。城市商品住宅成交面積(萬(wàn)平方米)商品住宅新批上市面積(萬(wàn)平方米)1-6月房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比1-6月同比與2022年同期相比6月同比環(huán)比新房二手房眉山*262-24%222%2722%6%----------------宜賓*145-36%81%9-63%63%139-16%111%11-11%56%----瀘州161-41%19%11-50%-11%12082%--7-68%-68%----成都1053-41%-34%97-38%-2%1119-31%-19%110-32%0%3.44%-3.37%重慶440-41%-40%46-7%9%395-27%-44%18-68%-63%0.37%-4.40%德陽(yáng)108-45%162%7-27%-8%449%--3-77%79%----南充149-46%1%125%25%65----5--274%----注:*表示城市沒(méi)有本月數(shù)據(jù),使用上月數(shù)據(jù)代替;蘇州含吳江,杭州含蕭山、余杭9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN開(kāi)發(fā)投資|開(kāi)發(fā)投資額2019年7月-2024年6月全國(guó)房地產(chǎn)和住宅累計(jì)開(kāi)發(fā)投資及其同比走勢(shì)2024年1-5月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為40632.35億元,同比下降10.10%;其中住宅開(kāi)發(fā)投資額為30824.13億元,同比下降10.60%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為75.86%。億元%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN開(kāi)發(fā)投資|到位資金2019年7月-2024年6月全國(guó)房企到位資金同比走勢(shì)2024年1-5月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為42571.08億元,同比下降24.30%。%2024年1-5月各項(xiàng)資金來(lái)源同比增速對(duì)比2024年1-5月,國(guó)內(nèi)貸款為6810.09億元,同比下降6.20%;自籌資金為14815.77億元,同比下降9.80%;定金及預(yù)收款為12584.00億元,同比下降36.70%;個(gè)人按揭貸款為6191.00億元,同比下降40.20%。%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜附表9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月全國(guó)300城各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月規(guī)劃建筑面積(平方米)各類用地:推出5.5億,同比-28.7%,成交4.7億,同比-25.5%;2024年6月規(guī)劃建筑面積(平方米)各類用地:推出0.9億,同比-49.7%,成交0.8億,同比-41.5%;萬(wàn)㎡%2021年7月-2024年6月全國(guó)300城各類用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月成交樓面價(jià)各類用地樓面價(jià):1626.0元/平米,同比-15.5%;2024年6月成交樓面價(jià)各類用地樓面價(jià):2103.0元/平米,同比-21.1%;元/㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN各類用地|土地供求2021年7月-2024年6月全國(guó)300城各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月,全國(guó)300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積54741.4萬(wàn)㎡,同比下降28.7%;成交規(guī)劃建筑面積47511.42萬(wàn)㎡,同比下降25.47%。2024年6月,全國(guó)300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積8874.74萬(wàn)㎡,同比下降49.69%;成交規(guī)劃建筑面積7569.51萬(wàn)㎡,同比下降41.42%。萬(wàn)m2%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN各類用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月全國(guó)300城各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,全國(guó)300城成交樓面均價(jià)為1626元/㎡,同比下跌15.57%;平均溢價(jià)率為3.54%,較去年同期下降2.11個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)7749.53億元,同比下降36.88%。2024年6月,全國(guó)300城成交樓面均價(jià)為2107元/㎡,環(huán)比上漲64.91%,同比下跌21.01%;平均溢價(jià)率為2.58%,較上月增長(zhǎng)0.83個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降3.34個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)1600.87億元,環(huán)比增長(zhǎng)51.78%,同比下降53.58%。元/m2%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|土地供求2021年7月-2024年6月全國(guó)300城住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月,全國(guó)300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積11312.4萬(wàn)㎡,同比下降44.27%;成交規(guī)劃建筑面積8719.13萬(wàn)㎡,同比下降37.31%。2024年6月,全國(guó)300城共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2190.53萬(wàn)㎡,同比下降62.75%;成交規(guī)劃建筑面積1741.29萬(wàn)㎡,同比下降50.85%。萬(wàn)m2%2021年7月-2024年6月全國(guó)300城住宅用地流拍宗數(shù)及流拍率2024年1-6月,共流拍地塊269宗,流拍率為18.29%,較去年同期增長(zhǎng)1.73個(gè)百分點(diǎn);2024年6月,共流拍地塊20宗,流拍率為8.13%,較上月下降11.21個(gè)百分點(diǎn)。元/m2%流拍率=流拍地塊宗數(shù)/(流拍地塊宗數(shù)+成交地塊宗數(shù))9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月全國(guó)300城住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,全國(guó)300城成交樓面均價(jià)為6180元/㎡,同比下跌10.62%;平均溢價(jià)率為4.36%,較去年同期下降2.39個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)5390.21億元,同比下降43.94%。2024年6月,全國(guó)300城成交樓面均價(jià)為6952元/㎡,環(huán)比上漲49.77%,同比下跌13.59%;平均溢價(jià)率為3.15%,較上月增長(zhǎng)0.99個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降3.23個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)1212.48億元,環(huán)比增長(zhǎng)89.25%,同比下降57.46%。元/m2%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|各梯隊(duì)城市2024年(1-6月)各線城市住宅用地推出與成交相關(guān)指標(biāo)同比變化2024年1-6月,一線城市住宅用地推出規(guī)劃建筑面積同比降幅最大;一線城市成交規(guī)劃建筑面積同比降幅最大;僅一線城市成交樓面均價(jià)同比增長(zhǎng);二線城市平均溢價(jià)率最高。%2024年6月各梯隊(duì)城市住宅用地土地供求價(jià)及變化住宅用地推出面積(萬(wàn)m2)成交面積(萬(wàn)m2)出讓金(億元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率建設(shè)用地面積規(guī)劃建筑面積建設(shè)用地面積規(guī)劃建筑面積一線城市絕對(duì)量35.6368.7438.1980.94280.64346730.6%環(huán)比-39.89%-39.33%71.34%80.64%78.37%-1.25%下降3.56個(gè)百分點(diǎn)二線城市絕對(duì)量479.59989.93365.55799.4637.5479754.5%環(huán)比9.74%6.08%85.61%88.25%157.10%36.57%上漲2.88個(gè)百分點(diǎn)三四線城市絕對(duì)量619.421158.88430.21860.96294.333962.8%環(huán)比0.81%-8.20%-6.25%-5.46%25.04%31.42%上漲1.36個(gè)百分點(diǎn)9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|各梯隊(duì)城市近3年全國(guó)各線城市住宅用地出讓金占比變化情況2024年1-6月,一線城市住宅用地出讓金同比下降37.0%,占全國(guó)300城出讓金的比例為23.6%;二線城市住宅用地出讓金同比下降46.7%,占全國(guó)300城出讓金的比例為51.5%;三四線城市住宅用地出讓金同比下降43.8%,占全國(guó)300城出讓金的比例為24.9%。%%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|一線城市2023年7月-2024年6月一線城市住宅用地供求及同比變化2024年1-6月,一線城市共推出住宅用地規(guī)劃建面486萬(wàn)㎡,同比下降59.6%;成交431萬(wàn)㎡,同比下降44.0%;2024年6月,一線城市共推出住宅用地規(guī)劃建面69萬(wàn)㎡,環(huán)比下降39.3%,同比下降82.6%;成交81萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)80.6%,同比下降64.1%。萬(wàn)㎡%2023年7月-2024年6月一線城市住宅用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,一線城市成交樓面價(jià)均價(jià)29514元/㎡,同比增長(zhǎng)12.5%;溢價(jià)率為4.6%,較去年同期下降4.3個(gè)百分點(diǎn)。2024年6月,一線城市成交樓面價(jià)34673元/㎡,環(huán)比下跌1.3%,同比下跌0.8%;溢價(jià)率為0.62%,較上月下降3.6個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降9.0個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|二線城市2023年7月-2024年6月二線城市住宅用地供求及同比變化2024年1-6月,二線城市共推出住宅用地規(guī)劃建面4538萬(wàn)㎡,同比下降43.7%;成交3433萬(wàn)㎡,同比下降41.0%;2024年6月,二線城市共推出住宅用地規(guī)劃建面990萬(wàn)㎡,環(huán)比下降7.7%,同比下降57.7%;成交799萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)88.2%,同比下降43.8%。萬(wàn)㎡%2023年7月-2024年6月二線城市住宅用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,二線城市成交樓面價(jià)均價(jià)8087元/㎡,同比下跌9.7%;溢價(jià)率為5.3%,較去年同期下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。2024年6月,二線城市成交樓面價(jià)7975元/㎡,環(huán)比上漲36.6%,同比下跌16.0%;溢價(jià)率為4.45%,較上月增長(zhǎng)2.9個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降1.0個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|三四線城市2023年7月-2024年6月三四線城市住宅用地供求及同比變化2024年1-6月,三四線城市共推出住宅用地規(guī)劃建面6315萬(wàn)㎡,同比下降42.7%;成交4855萬(wàn)㎡,同比下降33.7%;2024年6月,三四線城市共推出住宅用地規(guī)劃建面1159萬(wàn)㎡,環(huán)比下降15.4%,同比下降63.2%;成交861萬(wàn)㎡,環(huán)比下降5.5%,同比下降54.6%。萬(wàn)㎡%2023年7月-2024年6月三四線城市住宅用地成交樓面價(jià)&溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,三四線城市成交樓面價(jià)均價(jià)2763元/㎡,同比下跌15.2%;溢價(jià)率為2.2%,較去年同期下降3.6個(gè)百分點(diǎn)。2024年6月,三四線城市成交樓面價(jià)3396元/㎡,環(huán)比上漲31.4%,同比下跌9.8%;溢價(jià)率為2.82%,較上月增長(zhǎng)1.4個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN住宅用地|城市群2024年(1-6月)五大城市群住宅用地供求指標(biāo)同比變化(溢價(jià)率為絕對(duì)水平)2024年1-6月,長(zhǎng)三角住宅用地共推出規(guī)劃建面1576萬(wàn)㎡,同比下降60.2%;成交1372萬(wàn)㎡,同比下降53.8%;成交樓面均價(jià)12658元/㎡,同比增長(zhǎng)8.1%。珠三角住宅用地共推出規(guī)劃建面348萬(wàn)㎡,同比下降70.6%;成交226萬(wàn)㎡,同比下降66.2%;成交樓面均價(jià)9824元/㎡,同比下降28.6%。京津冀住宅用地共推出規(guī)劃建面1303萬(wàn)㎡,同比下降30.6%;成交1033萬(wàn)㎡,同比下降27.6%;成交樓面均價(jià)9875元/㎡,同比下降0.9%。長(zhǎng)江中游住宅用地共推出規(guī)劃建面1282萬(wàn)㎡,同比下降45.9%;成交891萬(wàn)㎡,同比下降47.3%;成交樓面均價(jià)3143元/㎡,同比下降13.4%。成渝住宅用地共推出規(guī)劃建面737萬(wàn)㎡,同比下降31.2%;成交537萬(wàn)㎡,同比下降44.5%;成交樓面均價(jià)5337元/㎡,同比下降9.8%。%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN商辦用地|土地供求2021年7月-2024年6月全國(guó)300城商業(yè)/辦公用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-6月,全國(guó)300城共推出商業(yè)/辦公用地規(guī)劃建筑面積5162.52萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)0.2%;成交規(guī)劃建筑面積4421.04萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)3.55%。2024年6月,全國(guó)300城共推出商業(yè)/辦公用地規(guī)劃建筑面積1101.28萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)4.56%;成交規(guī)劃建筑面積762.71萬(wàn)㎡,同比下降23.91%。萬(wàn)m2%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN商辦用地|土地價(jià)格2021年7月-2024年6月全國(guó)300城商業(yè)/辦公用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-6月,全國(guó)300城成交樓面均價(jià)為2350元/㎡,同比下跌10.89%;平均溢價(jià)率為2.65%,較去年同期下降0.87個(gè)百分點(diǎn);商業(yè)/辦公用地出讓金達(dá)1040.83億元,同比下降7.56%。2024年6月,全國(guó)300城成交樓面均價(jià)為2236元/㎡,環(huán)比下跌2.77%,同比下跌30.88%;平均溢價(jià)率為0.84%,較上月下降0.22個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降5.94個(gè)百分點(diǎn);商業(yè)/辦公用地出讓金達(dá)170.53億元,環(huán)比下降9.21%,同比下降47.41%。元/m2%9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN土地排行榜|城市排行榜住宅用地出讓金TOP20(市本級(jí))城市2024年6月(億元)城市2024年1-6月(億元)城市2023年(億元)北京266.87北京732.36上海2201.92廈門(mén)98.4杭州590.92杭州1779.98成都57.8上海423.23北京1741.36合肥52.5西安323.72廣州1182.54青島49.7成都190.91南京1134.45三亞46.99廈門(mén)144.5成都1132.48天津42.12寧波126.34西安937.07武漢41.06合肥123.54蘇州908.61南京33.05南京108.64武漢789.63西安32.96濟(jì)南102.32常州649.76寧波32.69石家莊100.77無(wú)錫576.92佛山30.66福州96.22天津561.82湖州29.45天津94.44寧波481.39杭州28.3長(zhǎng)沙93.01合肥452.47鄂州21.46三亞75.01南通450.93太原16.52蘇州70.57廈門(mén)377.17蘇州16.06佛山70.14鹽城370.4濟(jì)南16.03青島67揚(yáng)州356.75龍巖15.98廣州64.78福州335.41廣州13.77武漢61.78佛山326.382024年6月全國(guó)各類用地出讓金TOP10城市(市本級(jí))9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN土地排行榜|地塊排行2024年6月住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))排名城市地塊名稱樓面價(jià)(元/m2)競(jìng)得方1北京市北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-686地塊R2二類居住用地、1303-687地塊A334托幼用地50694北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司2廈門(mén)市湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘宅南路與鐘宅中路交叉口東北側(cè)(D05地塊)43969廈門(mén)兆元盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3廈門(mén)市湖里區(qū)06-10湖邊水庫(kù)片區(qū)金湫路與金旺路交叉口西南側(cè)43286珠海悅發(fā)置業(yè)有限公司4杭州市慶隆小河單元GS0303-R21-10A地塊41716杭州濱江中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5杭州市西興單元BJ030205-12地塊40105杭州浙乾置業(yè)有限公司6北京市北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0005、0006、0007地塊、孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3006-006、008、009、010、011地塊、中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)2905-00139579中建智地置業(yè)有限公司、江蘇綠建開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司、北京市朝陽(yáng)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司7青島市嶗山區(qū)梅嶺東路以南、規(guī)劃石老人一路以東、LS0301-35地塊一期39516青島海業(yè)益佳地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8南京市建鄴區(qū)雙閘街道元前路以北、尚元街以東地塊36967南京奧體建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司9北京市北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)0411街區(qū)HD00-0411-0055、0058、0064、0072地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地/地面公共交通場(chǎng)站用地35588北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司10南京市秦淮區(qū)夫子廟街道馬道街以南、小心橋東街以西地塊35085南京中堃置業(yè)有限公司9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN土地排行榜|地塊排行2024年6月住宅用地成交排行(按成交總價(jià))排名城市地塊名稱成交價(jià)(億元)競(jìng)得方1北京市北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0005、0006、0007地塊、孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3006-006、008、009、010、011地塊、中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)2905-001112.00中建智地置業(yè)有限公司、江蘇綠建開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司、北京市朝陽(yáng)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2北京市北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)0411街區(qū)HD00-0411-0055、0058、0064、0072地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地/地面公共交通場(chǎng)站用地79.17北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司3北京市北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1303-686地塊R2二類居住用地、1303-687地塊A334托幼用地63.80北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司4廈門(mén)市湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘宅南路與鐘宅中路交叉口東北側(cè)(D05地塊)57.60廈門(mén)兆元盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5佛山市佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐、東秀社區(qū)東部、廣茂鐵路主線以東、廣茂鐵路支線以北30.66佛山市南海金智投資有限公司6廈門(mén)市湖里區(qū)06-10湖邊水庫(kù)片區(qū)金湫路與金旺路交叉口西南側(cè)30.30珠海悅發(fā)置業(yè)有限公司7寧波市鄞州區(qū)YZ06-01-h4-1地塊26.28寧波江山萬(wàn)里置業(yè)有限公司、寧波東韻置業(yè)有限公司、寧波市軌道交通物產(chǎn)置業(yè)有限公司8青島市黃島區(qū)江山南路東、富春江路北25.19青島智瑞文化旅游投資運(yùn)營(yíng)有限公司9成都市成華區(qū)二仙橋街道二仙橋西北路19號(hào)21.52成都華天嘉業(yè)置地有限責(zé)任公司、成都潤(rùn)盈置業(yè)有限公司10青島市嶗山區(qū)梅嶺東路以南、規(guī)劃石老人一路以東、LS0301-35地塊一期18.87青島海業(yè)益佳地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司9zcDLAnNm6iqlcOOVJOpBnb4BGtxkus8g7/48+bR4f3gQSpbAGjU/QyXjXgKWraN附表2024年6月40個(gè)大中城市土地成交情況(市本級(jí))分梯隊(duì)城市各類用地住宅用地宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)樓面價(jià)格(元/m2)宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)樓面價(jià)格(元/m2)推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交一線城市廣州3027230.89255.291007134202010.11--13625上海1215109.43136.1592965924028.99029052--北京57111.97129.8513038210573439.7570.833386737677深圳30101.70331--0000--

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