行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同2024年

行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有國有資產(chǎn)租賃權(quán)，乙方需租賃甲方國有資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條國有資產(chǎn)租賃1.1甲方同意將位于__________的國有資產(chǎn)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方國有資產(chǎn)的面積為__________平方米。1.3乙方租賃甲方國有資產(chǎn)的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將國有資產(chǎn)完好無損地返還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間的國有資產(chǎn)維護、保養(yǎng)，確保國有資產(chǎn)的安全、合法使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的國有資產(chǎn)，不得損壞，如因使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃國有資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：租賃國有資產(chǎn)清單一、附件列表：

1.租賃國有資產(chǎn)清單

2.乙方使用目的說明

3.保險單副本

4.租金支付證明

5.維修費用支付證明

6.違約金支付證明

7.法律意見書二、違約行為及認定：

1.甲方未能提供符合租賃條件的國有資產(chǎn)。

2.甲方未能按時交付國有資產(chǎn)。

3.甲方未能按照約定維修和保養(yǎng)國有資產(chǎn)。

4.乙方未能按時支付租金。

5.乙方未能按照約定使用國有資產(chǎn)。

6.乙方未能按時返還或損壞國有資產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：

1.國有資產(chǎn)：指國家所有的土地、建筑物、設(shè)備、文物等。

2.租賃：指出租方將國有資產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。

3.租金：指承租方為使用國有資產(chǎn)支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.國有資產(chǎn)交付時間延遲：與甲方協(xié)商，商定延遲交付的期限，并重新簽訂合同。

2.國有資產(chǎn)不符合租賃條件：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供符合租賃條件的國有資產(chǎn)，否則支付違約金。

3.乙方未能按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。

4.乙方使用國有資產(chǎn)不當：要求乙方立即改正，并承擔修復(fù)費用。

5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.行政事業(yè)單位出租國有資產(chǎn)給企業(yè)或個人使用。

2.企業(yè)