2024版商場(chǎng)店鋪承包合同

2024版商場(chǎng)店鋪承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為購(gòu)物中心的所有者，擁有購(gòu)物中心內(nèi)的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方愿意承包甲方的店鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了保證雙方的利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪位置：____________________________1.2店鋪面積：____________________________1.3店鋪業(yè)態(tài)：____________________________第二條承包期限2.1本店鋪的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付店鋪承包金，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方承包店鋪后，應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)甲方禁止經(jīng)營(yíng)的商品。4.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得進(jìn)行虛假宣傳。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、布置，確保店鋪形象符合甲方的要求。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如電力、水源、通訊設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪內(nèi)的安全和衛(wèi)生。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止乙方承包合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)按期支付承包金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)在承包期滿后，按照甲方的要求，將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。另一方應(yīng)根據(jù)情況，免除該方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：___________________________一、附件列表：1.店鋪位置平面圖2.店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明3.承包金支付證明文件4.店鋪裝修布置要求5.物業(yè)管理規(guī)定6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出了合同約定的范圍，或銷售了甲方禁止經(jīng)營(yíng)的商品。2.乙方未按期支付承包金，或逾期支付承包金未支付滯納金。3.乙方違法經(jīng)營(yíng)，或銷售假冒偽劣商品，進(jìn)行虛假宣傳。4.甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如電力、水源、通訊設(shè)施等。5.甲方無(wú)故終止承包合同，或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.店鋪業(yè)態(tài)：店鋪的經(jīng)營(yíng)類型，如服裝、食品、家居等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪裝修布置不符合甲方要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修布置要求進(jìn)行整改。2.乙方逾期支付承包金：乙方應(yīng)支付滯納金，如有嚴(yán)重逾期，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未提供必要經(jīng)營(yíng)條件：甲方應(yīng)盡快解決，如無(wú)法解決，乙方有權(quán)要求減少承包金或解除合同。4.不可抗力事件發(fā)生：雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，可免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)物中心所有者，希望將店鋪承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，希望承包甲方店鋪進(jìn)