商貿(mào)城租賃合同范本(2024版)

商貿(mào)城租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃商鋪及面積

1.1乙方租賃甲方位于商貿(mào)城的商鋪，商鋪編號(hào)為：__________，商鋪面積為：__________平方米。

1.2乙方租賃的商鋪應(yīng)僅用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商貿(mào)城，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守商貿(mào)城的物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用商鋪，不得對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于違法用途。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商貿(mào)城，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取停止提供服務(wù)、收回商鋪等措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.商貿(mào)城租賃合同

2.商鋪所有權(quán)和使用權(quán)證明

3.租賃商鋪平面圖

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.商鋪及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行證明

6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明

7.租賃期滿后商鋪恢復(fù)現(xiàn)狀證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取停止提供服務(wù)、收回商鋪等措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于違法用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)商鋪原狀，并要求支付違約金。

3.甲方未按合同約定提供乙方所需的商鋪及相關(guān)設(shè)施，或商鋪及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。

4.甲方未保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的獨(dú)占使用權(quán)，將商鋪出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.物業(yè)管理：指甲方對(duì)商貿(mào)城的日常管理和服務(wù)工作。

7.商鋪：指乙方租賃的位于商貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取停止提供服務(wù)、收回商鋪等措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于違法用途：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)商鋪原狀，并要求支付違約金。

3.甲方未按合同約定提供乙方所需的商鋪及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)，提供乙方所需的商鋪及相關(guān)設(shè)施。

4.甲方未保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的獨(dú)占使用權(quán)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的獨(dú)占使用權(quán)，不得將商鋪出租給第三方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有商貿(mào)城的物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方作為出