2024藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同

2024藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃教室基本信息1.1甲方出租的教室位于__________，教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方教室用于開展藝術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃教室的使用時(shí)間為每日__________時(shí)至__________時(shí)。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________開戶行：__________第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃的教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致教室及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃教室平面圖

2.租賃教室設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方藝術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃

5.租賃合同解除或變更協(xié)議

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于教室面積、位置、設(shè)施設(shè)備等與合同約定不符。

2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。

3.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)教室進(jìn)行改造或用于其他非藝術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)。

4.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備：因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞、丟失或無法正常使用。

5.甲方未按約定提供維修和服務(wù)：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提出的維修需求進(jìn)行響應(yīng)和處理。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有教室所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將教室出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃甲方教室用于開展藝術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用教室的報(bào)酬。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方教室的起始時(shí)間和終止時(shí)間。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.教室設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金。

2.租金支付糾紛：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。

3.擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)教室原狀，并要求乙方支付違約金。

4.合同爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.藝術(shù)學(xué)校