2024版房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約合同范本

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房產(chǎn)證登記面積為：__________平方米。3.房屋用途：__________。4.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）本合同簽訂之日起，乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方支付剩余的房?jī)r(jià)。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。四、合同的解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。2.若乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若甲方未能按照約定交付房屋或過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件4.房屋鑰匙5.合同雙方身份證明6.定金收據(jù)7.房?jī)r(jià)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付房屋或過(guò)戶(hù)的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢(qián)款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房屋或過(guò)戶(hù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)