離婚后房屋歸屬的協(xié)議書

離婚后房屋歸屬的協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________離婚后房屋歸屬的協(xié)議書（2024版）甲方：（全名），身份證號(hào)碼：_______________________乙方：（全名），身份證號(hào)碼：_______________________鑒于雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，就離婚后房屋歸屬事項(xiàng)訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為______年______月______日。1.3該房屋的貸款情況為：貸款銀行名稱，貸款賬號(hào)，貸款金額，貸款期限。二、房屋歸屬2.1雙方同意，離婚后該房屋歸甲方所有。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在離婚后____個(gè)月內(nèi)一次性支付給乙方房屋折價(jià)補(bǔ)償款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.3甲方支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款后，雙方對(duì)該房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系一次性了結(jié)。三、支付方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋折價(jià)補(bǔ)償款支付給乙方。3.2甲方支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款，乙方提供收款收據(jù)。四、其他約定4.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)彼此不再享有任何房屋權(quán)益主張。4.3雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效和終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日（本頁(yè)無(wú)，僅為格式參考）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方承諾，自離婚之日起，將放棄對(duì)該房屋的一切權(quán)益主張，包括產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等。1.2甲方同意，自離婚之日起，不再對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的改進(jìn)、裝修或添附。1.3甲方承諾，自離婚之日起，將停止對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的貸款、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.4甲方同意，自離婚之日起，將配合乙方及第三方中介辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方取得房屋所有權(quán)。1.5甲方承諾，自離婚之日起，將不再對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的交易、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方承諾，自離婚之日起，將放棄對(duì)該房屋的一切權(quán)益主張，包括產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等。2.2乙方同意，自離婚之日起，不再對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的改進(jìn)、裝修或添附。2.3乙方承諾，自離婚之日起，將停止對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的貸款、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.4乙方同意，自離婚之日起，將配合甲方及第三方中介辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助甲方取得房屋所有權(quán)。2.5乙方承諾，自離婚之日起，將不再對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的交易、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)確保本協(xié)議的合法性、有效性和可執(zhí)行性，如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、填寫相關(guān)表格、代為辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)按照雙方約定收取中介費(fèi)用，并出具正規(guī)發(fā)票。3.5第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至甲方名下。（本頁(yè)無(wú)，僅為格式參考）一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.離婚證復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.貸款銀行出具的貸款證明復(fù)印件5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表6.房屋過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表7.收款收據(jù)8.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明9.律師見證函10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款：甲方未按照協(xié)議約定的期限支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按期配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方未按照協(xié)議約定的期限配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.第三方中介未按期完成房屋過(guò)戶：第三方中介未按照協(xié)議約定的期限完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)：雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚后房屋歸屬協(xié)議：指雙方在離婚時(shí)，就房屋所有權(quán)歸屬達(dá)成的協(xié)議。2.房屋折價(jià)補(bǔ)償款：指雙方在離婚后，根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值及相關(guān)因素，由甲方支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方名下過(guò)戶至另一方名下的法定程序。4.第三方中介：指在房屋過(guò)戶過(guò)程中，為雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款，如甲方拖延支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行付款義務(wù)。2.乙方拖延配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如乙方拖延配合，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行配合義務(wù)。3.第三方中介拖延完成房屋過(guò)戶：第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定的期限完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如第三方中介拖延完成，甲方和乙方可以依法向第三方中介主張違約責(zé)任。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)問(wèn)題：如在房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)問(wèn)題，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和