2024版庫房租賃合同范本

2024版庫房租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有上述庫房的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述庫房，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條庫房描述1.1甲方出租的庫房位于____________________，庫房面積為____平方米。1.2乙方租賃的庫房用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金為人民幣____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定用途使用庫房，甲方有權解除本合同。4.3如乙方逾期支付租金連續(xù)超過__個月，甲方有權解除本合同。第五條維修責任5.1租賃期內，甲乙雙方應共同維護庫房的安全和完好。5.2因乙方使用不當導致庫房及配套設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3甲方應在租賃期內負責對庫房及配套設施進行定期檢查和維修。第六條保險6.1乙方應在租賃期內為自己在庫房內的物品購買保險，并書面通知甲方。6.2乙方未購買保險的，發(fā)生損失自行承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.庫房租賃合同2.乙方在庫房內的物品保險單據3.庫房及配套設施的檢查和維修記錄4.租金支付憑證5.合同變更和解除的書面協議6.乙方的租賃用途說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供符合租賃條件的庫房。2.甲方未能按照約定及時維修庫房及配套設施。3.乙方未按照約定用途使用庫房。4.乙方未按時支付租金。5.乙方未購買保險或在保險單據中未書面通知甲方。6.任何一方違反本合同的約定，導致對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庫房出租權的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約一方因違約行為所需支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庫房設施損壞：及時通知甲方，共同協商維修事宜。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，協商解決。3.合同變更或解除：書面協議，簽字蓋章確認。4.乙方未按約定用途使用庫房：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.乙方未購買保險：要求乙方購買保險，并書面通知甲方。6.爭議解決：友好協商，協商不成可向法院提起