房屋交易居間合同范例

房屋交易居間合同范例合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：丙方（居間方）：丙方地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并委托丙方作為居間方協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易事宜。為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：__________，身份證號：__________）。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，將上述房屋以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元出售給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方作為居間方，提供促成甲乙雙方房屋交易的服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付合計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的居間服務(wù)費用。3.2居間服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款總額的____%。5.2丙方如未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行居間義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲乙雙方身份證明3.居間服務(wù)費用支付憑證4.房屋過戶相關(guān)手續(xù)文件5.房屋交易款項支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或乙方未按照合同約定時間支付房款，均視為違約。2.甲方未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，或乙方未按照合同約定時間支付居間服務(wù)費用，均視為違約。3.丙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間方：指在房屋交易過程中，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并收取居間服務(wù)費的中介機構(gòu)或個人。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的交付房屋義務(wù)。2.乙方未按時支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的支付房款義務(wù)。3.甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的辦理過戶手續(xù)義務(wù)。4.丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)：甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為房屋買賣雙方，丙方為