抵押合同終止還款責(zé)任退款路徑協(xié)議

抵押合同終止還款責(zé)任退款路徑協(xié)議合同編號：__________抵押合同終止還款責(zé)任退款路徑協(xié)議一、合同方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________二、終止還款條件2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方按期履行還款義務(wù)，無任何違約行為，本協(xié)議終止。2.2如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，采取相應(yīng)措施，直至終止本協(xié)議。2.3本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物解押手續(xù)。三、退款路徑及責(zé)任分配3.1本協(xié)議終止后，如甲方已支付的款項(xiàng)超過應(yīng)還款額，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將多余款項(xiàng)退還甲方。甲方賬戶名稱：____________________甲方賬戶號碼：____________________開戶行：_________________________3.3乙方應(yīng)確保退款操作的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е峦丝钍?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后______年______月______日止。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.抵押合同終止還款責(zé)任退款路徑協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.貸款合同及相關(guān)協(xié)議5.抵押物權(quán)屬證明文件6.退款賬戶證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期履行還款義務(wù)，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物，視為違約。4.乙方未按約定時間退還多余款項(xiàng)，視為違約。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。3.還款義務(wù)：指債務(wù)人按照貸款合同約定的還款期限、還款金額、還款方式等履行還款責(zé)任的義務(wù)。4.違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.退款路徑：指合同終止后，多余款項(xiàng)退還給甲方的具體路徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期還款：乙方可以依據(jù)貸款合同約定，采取逾期還款違約金、提前還款等方式維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方提供虛假信息：乙方可以立即終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方擅自處分抵押物：乙方可以立即制止，并要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定時間退還多余款項(xiàng)：甲方可以要求乙方履行退款義務(wù)，并要求支付逾期退款違約金。5.乙方泄露本協(xié)議內(nèi)容：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為借款人，乙方為貸款人，雙方簽訂貸款合同，為確保甲方還款義務(wù)，乙方要求甲方提供抵押物作為擔(dān)保。2.甲方按期履行還款義務(wù)，合同到期后，甲方要求終止合同，并要求退還已支付的多余款項(xiàng)。3.甲方發(fā)生違約行為，乙方依據(jù)本協(xié)